文德站31坪住宅7個月跌價440萬元成交

台北文德站31坪住宅，屋主7個月後從開價每坪55萬降至40.8萬元成交，總價跌幅440萬元。

เข้าใจใน 3 ประโยค

曦樺資本控股創辦人、「談判大叔」陳侯勳分享一個房市議價案例。他曾在台北捷運文德站附近相中一間31坪住宅，屋主原開價每坪55萬元。

陳侯勳強調，買房議價不只是比誰敢出低價，更重要的是掌握市場買氣、物件待售時間長短，以及屋主的資金需求。他認為進場談判的時機抉擇，往往比初期報價更能影響最終成交價格。

ต้นฉบับ：住展雜誌 · เว็บไซต์นี้มีเฉพาะบทสรุปและประเด็นสำคัญ อ่านเนื้อหาฉบับเต็มได้ที่ต้นฉบับ

ข่าวประจำสัปดาห์ สรุปให้คุณ

จดหมายข่าว Uchily สัปดาห์ละฉบับ คัดเฉพาะเรื่องที่กระทบกระเป๋าเงินของคุณจริง ๆ

การสมัครจะสร้างบัญชี Uchily ด้วยอีเมลนี้ กดลิงก์ในอีเมลเพื่อยืนยัน และยกเลิกได้จากทุกฉบับ