桃園市 · taoyuan/guishan
桃園市龜山區の不動産相場
桃園市龜山區では 2024/11 から 2026/10 までに 2,665 件の売買が成約し、中央値単価は 112,668/㎡（37.2万/坪）、前年より 1.3% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 樂善二路 | 135 | 134,154/㎡（44.3万/坪） | 1421万 |
| 文禾路 | 127 | 131,696/㎡（43.5万/坪） | 1660万 |
| 萬壽路二段 | 114 | 92,138/㎡（30.5万/坪） | 1260.5万 |
| 文化二路 | 107 | 131,660/㎡（43.5万/坪） | 1170万 |
| 文青路 | 96 | 110,354/㎡（36.5万/坪） | 1719万 |
| 中興路 | 94 | 125,034/㎡（41.3万/坪） | 1141.5万 |
| 文化三路 | 90 | 141,225/㎡（46.7万/坪） | 1059万 |
| 文化一路 | 84 | 129,637/㎡（42.9万/坪） | 1555万 |
| 華亞三路 | 77 | 128,437/㎡（42.5万/坪） | 1460万 |
| 文桃路 | 71 | 139,364/㎡（46.1万/坪） | 1600万 |
| 萬壽路一段 | 68 | 86,424/㎡（28.6万/坪） | 850万 |
| 大同路 | 62 | 92,728/㎡（30.7万/坪） | 395万 |
| 樂善三路 | 59 | 119,463/㎡（39.5万/坪） | 1280万 |
| 樂學路 | 50 | 122,014/㎡（40.3万/坪） | 1432.5万 |
| 德明路 | 44 | 98,677/㎡（32.6万/坪） | 273万 |
| 文興路 | 44 | 133,290/㎡（44.1万/坪） | 1490万 |
| 牛角坡路 | 42 | 124,153/㎡（41万/坪） | 1293万 |
| 文化七路 | 42 | 110,081/㎡（36.4万/坪） | 1090万 |
| 長峰路 | 41 | 85,825/㎡（28.4万/坪） | 1280万 |
| 復興二路 | 41 | 136,356/㎡（45.1万/坪） | 1195万 |
よくある質問
桃園市龜山區の住宅価格はいくら？
桃園市龜山區では 2024/11 から 2026/10 までに 2,665 件の売買が成約し、中央値単価は 112,668/㎡（37.2万/坪）、前年より 1.3% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
桃園市龜山區の価格は上がっている？下がっている？
桃園市龜山區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.3% 下落しました。
桃園市龜山區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは文化三路（141,225/㎡（46.7万/坪））、最も低いのは長峰路（85,825/㎡（28.4万/坪））です。
桃園市龜山區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 2,474 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、40%（990 件）です。
桃園市龜山區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1275万、中央値面積は 97.8 ㎡（29.6 坪） です。
最近の成約
全 3,346 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 龜山區 · 德明路 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 28.3 ㎡（8.56 坪） | 20 | 3/5 階 | 98,940/㎡（32.7万/坪） | 280万 |
| 2026年10月 | 龜山區 · 萬壽路二段 1251–1300 号 | アパート | 寝室 2 室 | 70.3 ㎡（21.27 坪） | 45 | — | 51,202/㎡（16.9万/坪） | 360万 |
| 2026年10月 | 龜山區 · 萬壽路二段 1151–1200 号 | アパート | 寝室 5 室 | 90.7 ㎡（27.42 坪） | 44 | 3/5 階 | 60,666/㎡（20.1万/坪） | 550万 |
| 2026年10月 | 龜山區 · 樂善二路 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 96 ㎡（29.04 坪） | 1 | — | 145,849/㎡（48.2万/坪） | 1600万 |
| 2026年10月 | 龜山區 · 文青路 351–400 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 95.2 ㎡（28.79 坪） | 7 | 3/12 階 | 125,053/㎡（41.3万/坪） | 1190万 |
| 2026年10月 | 龜山區 · 文化七路 51–100 号 | アパート | 寝室 3 室 | 103.2 ㎡（31.22 坪） | 29 | 2/3 階 | 67,816/㎡（22.4万/坪） | 700万 |