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龜山區 文禾路 の成約相場

桃園市龜山區文禾路では 2024/11 から 2026/10 までに 127 件の売買が成約し、中央値単価は 131,696/㎡(43.5万/坪)、前年より 1.3% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価131,696/㎡(43.5万/坪)
直近1年の騰落-1.3%前年との比較
成約件数127件 · 24 か月
中央値総額1660万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
11万12万13万14万15万2024.112025.112026.10元/㎡11万12万13万14万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
73,356/㎡–83,132/㎡:1 件83,132/㎡–92,908/㎡:0 件92,908/㎡–102,684/㎡:2 件102,684/㎡–112,460/㎡:10 件112,460/㎡–122,236/㎡:20 件122,236/㎡–132,012/㎡:31 件132,012/㎡–141,788/㎡:41 件141,788/㎡–151,564/㎡:15 件151,564/㎡–161,340/㎡:4 件161,340/㎡–171,116/㎡:3 件73,356/㎡ 171,116/㎡ 73,356/㎡–83,132/㎡:1 件83,132/㎡–92,908/㎡:0 件92,908/㎡–102,684/㎡:2 件102,684/㎡–112,460/㎡:10 件112,460/㎡–122,236/㎡:20 件122,236/㎡–132,012/㎡:31 件132,012/㎡–141,788/㎡:41 件141,788/㎡–151,564/㎡:15 件151,564/㎡–161,340/㎡:4 件161,340/㎡–171,116/㎡:3 件73,356/㎡ 171,116/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 127 件計算方法
  • 12 階以上136,957/㎡(45.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階115,066/㎡(38万/坪)
  • 7 階122,164/㎡(40.4万/坪)
  • 6 階119,663/㎡(39.6万/坪)
  • 5 階123,402/㎡(40.8万/坪)
  • 4 階128,374/㎡(42.4万/坪)
  • 3 階138,008/㎡(45.6万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 3 室97.5 ㎡(29.49 坪)122/24 階143,619/㎡(47.5万/坪)1610万
2026年9月龜山區 · 文禾路 201–250 号高層マンション寝室 3 室117 ㎡(35.38 坪)221/24 階129,959/㎡(43万/坪)1750万
2026年8月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 4 室159.1 ㎡(48.13 坪)112/24 階131,599/㎡(43.5万/坪)2314万
2026年8月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 3 室126.2 ㎡(38.18 坪)16/24 階128,971/㎡(42.6万/坪)1858万
2026年7月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 3 室114.5 ㎡(34.62 坪)14/24 階124,934/㎡(41.3万/坪)1630万
2026年7月龜山區 · 文禾路 251–300 号高層マンション寝室 2 室80.4 ㎡(24.33 坪)215/24 階108,821/㎡(36万/坪)1188万
2026年7月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 3 室121.5 ㎡(36.77 坪)116/23 階144,726/㎡(47.8万/坪)1989万
2026年7月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 3 室114.8 ㎡(34.71 坪)12/23 階122,865/㎡(40.6万/坪)1630万
2026年7月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 4 室159.1 ㎡(48.13 坪)118/24 階133,736/㎡(44.2万/坪)2358万
2026年7月龜山區 · 文禾路 251–300 号高層マンション寝室 3 室126.2 ㎡(38.17 坪)215/24 階128,002/㎡(42.3万/坪)1855万
2026年7月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 4 室159.1 ㎡(48.13 坪)17/24 階131,222/㎡(43.4万/坪)2318万
2026年7月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 3 室121.5 ㎡(36.77 坪)16/23 階133,289/㎡(44.1万/坪)1830万
2026年6月龜山區 · 文禾路 251–300 号高層マンション寝室 3 室128.1 ㎡(38.74 坪)23/24 階114,165/㎡(37.7万/坪)1790万
2026年6月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 2 室81.7 ㎡(24.72 坪)124/24 階145,601/㎡(48.1万/坪)1190万
2026年6月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 3 室97.5 ㎡(29.49 坪)114/24 階141,568/㎡(46.8万/坪)1600万
2026年6月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 3 室97.5 ㎡(29.49 坪)120/24 階141,875/㎡(46.9万/坪)1603万
2026年5月龜山區 · 文禾路 201–250 号高層マンション寝室 4 室154.8 ㎡(46.82 坪)25/24 階125,339/㎡(41.4万/坪)2380万
2026年5月龜山區 · 文禾路 201–250 号高層マンション寝室 3 室97.3 ㎡(29.43 坪)114/23 階138,775/㎡(45.9万/坪)1570万
2026年5月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 3 室97.3 ㎡(29.43 坪)115/23 階139,289/㎡(46万/坪)1575万
2026年5月龜山區 · 文禾路 151–200 号高層マンション寝室 4 室159.1 ㎡(48.14 坪)116/24 階132,785/㎡(43.9万/坪)2343万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?