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龜山區 萬壽路二段 の成約相場

桃園市龜山區萬壽路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 114 件の売買が成約し、中央値単価は 92,138/㎡(30.5万/坪)、前年より 1.6% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価92,138/㎡(30.5万/坪)
直近1年の騰落+1.6%前年との比較
成約件数114件 · 24 か月
中央値総額1260.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,952/㎡–51,648/㎡:10 件51,648/㎡–63,344/㎡:12 件63,344/㎡–75,040/㎡:11 件75,040/㎡–86,736/㎡:20 件86,736/㎡–98,432/㎡:12 件98,432/㎡–110,128/㎡:29 件110,128/㎡–121,824/㎡:5 件121,824/㎡–133,520/㎡:8 件133,520/㎡–145,216/㎡:6 件145,216/㎡–156,912/㎡:1 件39,952/㎡ 156,912/㎡ 39,952/㎡–51,648/㎡:10 件51,648/㎡–63,344/㎡:12 件63,344/㎡–75,040/㎡:11 件75,040/㎡–86,736/㎡:20 件86,736/㎡–98,432/㎡:12 件98,432/㎡–110,128/㎡:29 件110,128/㎡–121,824/㎡:5 件121,824/㎡–133,520/㎡:8 件133,520/㎡–145,216/㎡:6 件145,216/㎡–156,912/㎡:1 件39,952/㎡ 156,912/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 84 件計算方法
  • 12 階以上107,378/㎡(35.5万/坪)
  • 11 階106,939/㎡(35.4万/坪)
  • 10 階96,537/㎡(31.9万/坪)
  • 9 階84,581/㎡(28万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階104,212/㎡(34.5万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階105,229/㎡(34.8万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階129,888/㎡(42.9万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月龜山區 · 萬壽路二段 1251–1300 号アパート寝室 2 室70.3 ㎡(21.27 坪)45—51,202/㎡(16.9万/坪)360万
2026年10月龜山區 · 萬壽路二段 1151–1200 号アパート寝室 5 室90.7 ㎡(27.42 坪)443/5 階60,666/㎡(20.1万/坪)550万
2026年9月龜山區 · 萬壽路二段 1151–1200 号高層マンション寝室 1 室34.8 ㎡(10.53 坪)4411/12 階84,746/㎡(28万/坪)295万
2026年9月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号中層マンション寝室 4 室144.7 ㎡(43.78 坪)211/8 階82,990/㎡(27.4万/坪)1750万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 1001–1050 号一戸建て寝室 4 室105.4 ㎡(31.89 坪)57—84,424/㎡(27.9万/坪)890万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号高層マンション136.6 ㎡(41.33 坪)01/15 階156,909/㎡(51.9万/坪)2144万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 1051–1100 号一戸建て寝室 3 室40 ㎡(12.08 坪)62—100,125/㎡(33.1万/坪)400万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 1051–1100 号一戸建て寝室 4 室119.9 ㎡(36.25 坪)62—100,125/㎡(33.1万/坪)1200万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号高層マンション寝室 3 室123 ㎡(37.2 坪)015/15 階103,311/㎡(34.2万/坪)1660万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 1251–1300 号高層マンション寝室 3 室162.8 ㎡(49.25 坪)914/15 階112,889/㎡(37.3万/坪)2180万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 701–750 号高層マンション寝室 2 室97.7 ㎡(29.56 坪)1212/15 階91,774/㎡(30.3万/坪)1080万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 651–700 号一戸建て寝室 4 室290 ㎡(87.71 坪)30—87,946/㎡(29.1万/坪)2550万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 1251–1300 号アパート寝室 2 室76.1 ㎡(23.02 坪)445/5 階26,278/㎡(8.7万/坪)200万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 1151–1200 号高層マンション138.2 ㎡(41.81 坪)411/15 階106,939/㎡(35.4万/坪)1668万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号高層マンション寝室 3 室123.4 ㎡(37.33 坪)09/15 階99,317/㎡(32.8万/坪)1600万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号高層マンション109.9 ㎡(33.23 坪)01/15 階145,185/㎡(48万/坪)1595万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号高層マンション寝室 2 室151.7 ㎡(45.89 坪)187/11 階84,383/㎡(27.9万/坪)1280万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 1301–1350 号アパート寝室 7 室150.2 ㎡(45.44 坪)461/5 階110,505/㎡(36.5万/坪)1660万
2026年6月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号高層マンション寝室 3 室125.8 ㎡(38.05 坪)05/15 階108,903/㎡(36万/坪)1580万
2026年6月龜山區 · 萬壽路二段 1201–1250 号アパート73.5 ㎡(22.23 坪)442/5 階48,986/㎡(16.2万/坪)360万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?