台南市 · tainan/xinhua
台南市新化區の不動産相場
台南市新化區では 2024/11 から 2026/10 までに 193 件の売買が成約し、中央値単価は 70,932/㎡（23.4万/坪）、前年より 5.8% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 中正路 | 31 | 83,135/㎡（27.5万/坪） | 950万 |
| 正新路 | 15 | 70,245/㎡（23.2万/坪） | 725万 |
| 民治路 | 12 | 81,920/㎡（27.1万/坪） | 751.5万 |
| 信義路 | 12 | 44,784/㎡（14.8万/坪） | 629万 |
| 民生路 | 7 | 81,374/㎡（26.9万/坪） | 1100万 |
| 正新北路 | 7 | 84,696/㎡（28万/坪） | 1280万 |
| 大新路 | 6 | 43,245/㎡（14.3万/坪） | 446.5万 |
| 中山路 | 6 | 47,310/㎡（15.6万/坪） | 497.5万 |
| 北勢 | 5 | 57,462/㎡（19万/坪） | 750万 |
| 光明路 | 4 | — | — |
| 正新南路 | 4 | — | — |
| 崙子頂 | 3 | — | — |
| 中興路 | 3 | — | — |
| 大德路 | 2 | — | — |
| 大智路 | 2 | — | — |
| 復興路 | 2 | — | — |
| 和平街 | 2 | — | — |
| 太平街 | 2 | — | — |
| 知母義 | 2 | — | — |
| 竹林路 | 2 | — | — |
よくある質問
台南市新化區の住宅価格はいくら？
台南市新化區では 2024/11 から 2026/10 までに 193 件の売買が成約し、中央値単価は 70,932/㎡（23.4万/坪）、前年より 5.8% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市新化區の価格は上がっている？下がっている？
台南市新化區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 5.8% 上昇しました。
台南市新化區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは正新北路（84,696/㎡（28万/坪））、最も低いのは大新路（43,245/㎡（14.3万/坪））です。
台南市新化區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 187 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、41%（77 件）です。
台南市新化區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 908万、中央値面積は 125.9 ㎡（38.08 坪） です。
最近の成約
全 237 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 新化區 · 信義街 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 102.4 ㎡（30.97 坪） | — | — | 62,708/㎡（20.7万/坪） | 642万 |
| 2026年10月 | 新化區 · 中山路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 170.8 ㎡（51.66 坪） | 36 | — | 10,317/㎡（3.4万/坪） | 176.2万 |
| 2026年10月 | 新化區 · 中興路 401–450 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 53.9 ㎡（16.3 坪） | — | — | 20,416/㎡（6.7万/坪） | 110万 |
| 2026年9月 | 新化區 · 中正路 551–600 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 142.6 ㎡（43.13 坪） | 30 | 10/13 階 | 43,134/㎡（14.3万/坪） | 615万 |
| 2026年9月 | 新化區 · 中正路 601–650 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 154.2 ㎡（46.65 坪） | 41 | — | 46,554/㎡（15.4万/坪） | 718万 |
| 2026年8月 | 新化區 · 民治路 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 152 ㎡（45.98 坪） | 30 | 5/8 階 | 34,215/㎡（11.3万/坪） | 520万 |