台南市 · tainan/xinhua
台南市 新化區房价行情
台南市新化區在 2024/11 到 2026/10 共有 193 笔买卖成交，中位单价 70,932/㎡（23.4万/坪），比前一年涨 5.8%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 中正路 | 31 | 83,135/㎡（27.5万/坪） | 950万 |
| 正新路 | 15 | 70,245/㎡（23.2万/坪） | 725万 |
| 民治路 | 12 | 81,920/㎡（27.1万/坪） | 751.5万 |
| 信義路 | 12 | 44,784/㎡（14.8万/坪） | 629万 |
| 民生路 | 7 | 81,374/㎡（26.9万/坪） | 1100万 |
| 正新北路 | 7 | 84,696/㎡（28万/坪） | 1280万 |
| 大新路 | 6 | 43,245/㎡（14.3万/坪） | 446.5万 |
| 中山路 | 6 | 47,310/㎡（15.6万/坪） | 497.5万 |
| 北勢 | 5 | 57,462/㎡（19万/坪） | 750万 |
| 光明路 | 4 | — | — |
| 正新南路 | 4 | — | — |
| 崙子頂 | 3 | — | — |
| 中興路 | 3 | — | — |
| 大德路 | 2 | — | — |
| 大智路 | 2 | — | — |
| 復興路 | 2 | — | — |
| 和平街 | 2 | — | — |
| 太平街 | 2 | — | — |
| 知母義 | 2 | — | — |
| 竹林路 | 2 | — | — |
常见问题
台南市新化區房价多少？
台南市新化區在 2024/11 到 2026/10 共有 193 笔买卖成交，中位单价 70,932/㎡（23.4万/坪），比前一年涨 5.8%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市新化區房价涨还是跌？
台南市新化區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 5.8%。
台南市新化區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是正新北路（84,696/㎡（28万/坪）），最低的是大新路（43,245/㎡（14.3万/坪））。
台南市新化區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 187 笔成交中，最多的是 3 房，占 41%（77 笔）。
在台南市新化區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 908万，中位面积 125.9 ㎡（38.08 坪）。
最近成交
查全部 237 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 新化區 · 信義街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 102.4 ㎡（30.97 坪） | — | — | 62,708/㎡（20.7万/坪） | 642万 |
| 2026年10月 | 新化區 · 中山路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 170.8 ㎡（51.66 坪） | 36 | — | 10,317/㎡（3.4万/坪） | 176.2万 |
| 2026年10月 | 新化區 · 中興路 401–450 号 | 透天厝 | 3 房 | 53.9 ㎡（16.3 坪） | — | — | 20,416/㎡（6.7万/坪） | 110万 |
| 2026年9月 | 新化區 · 中正路 551–600 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 142.6 ㎡（43.13 坪） | 30 | 10/13 楼 | 43,134/㎡（14.3万/坪） | 615万 |
| 2026年9月 | 新化區 · 中正路 601–650 号 | 透天厝 | 5 房 | 154.2 ㎡（46.65 坪） | 41 | — | 46,554/㎡（15.4万/坪） | 718万 |
| 2026年8月 | 新化區 · 民治路 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 152 ㎡（45.98 坪） | 30 | 5/8 楼 | 34,215/㎡（11.3万/坪） | 520万 |