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安南區 海佃路二段 の成約相場
台南市安南區海佃路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 42 件の売買が成約し、中央値単価は 99,241/㎡（32.8万/坪）、前年より 10.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 50 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 179.7 ㎡（54.36 坪） | 1 | — | 105,175/㎡（34.8万/坪） | 1890万 |
| 2026年7月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 177.1 ㎡（53.58 坪） | 0 | — | 101,959/㎡（33.7万/坪） | 1806万 |
| 2026年7月 | 安南區 · 海佃路二段 451–500 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 178.5 ㎡（53.99 坪） | 7 | — | 96,935/㎡（32万/坪） | 1730万 |
| 2026年6月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 81 ㎡（24.49 坪） | 0 | 5/5 階 | 88,439/㎡（29.2万/坪） | 716万 |
| 2026年5月 | 安南區 · 海佃路二段 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 198.9 ㎡（60.17 坪） | 18 | — | 81,951/㎡（27.1万/坪） | 1630万 |
| 2026年5月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 81 ㎡（24.49 坪） | 0 | 2/5 階 | 90,168/㎡（29.8万/坪） | 730万 |
| 2026年4月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 179.6 ㎡（54.33 坪） | 0 | — | 107,467/㎡（35.5万/坪） | 1930万 |
| 2026年4月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 74.5 ㎡（22.54 坪） | 0 | 4/5 階 | 88,298/㎡（29.2万/坪） | 658万 |
| 2026年4月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 81 ㎡（24.49 坪） | 0 | 3/5 階 | 88,933/㎡（29.4万/坪） | 720万 |
| 2026年3月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 153.7 ㎡（46.49 坪） | 0 | — | 100,852/㎡（33.3万/坪） | 1550万 |
| 2026年3月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 81 ㎡（24.49 坪） | 0 | 4/5 階 | 87,698/㎡（29万/坪） | 710万 |
| 2026年3月 | 安南區 · 海佃路二段 701–750 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 254 ㎡（76.83 坪） | 5 | — | 90,558/㎡（29.9万/坪） | 2300万 |
| 2026年2月 | 安南區 · 海佃路二段 601–650 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 128.4 ㎡（38.84 坪） | 37 | — | 58,407/㎡（19.3万/坪） | 750万 |
| 2026年1月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 86.4 ㎡（26.14 坪） | 48 | — | 72,900/㎡（24.1万/坪） | 630万 |
| 2026年1月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 104.4 ㎡（31.58 坪） | 45 | — | 73,755/㎡（24.4万/坪） | 770万 |
| 2025年12月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 194.1 ㎡（58.72 坪） | 0 | — | 100,459/㎡（33.2万/坪） | 1950万 |
| 2025年12月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 180.9 ㎡（54.71 坪） | 0 | — | 100,514/㎡（33.2万/坪） | 1818万 |
| 2025年12月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 100.8 ㎡（30.49 坪） | 45 | — | 79,365/㎡（26.2万/坪） | 800万 |
| 2025年11月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 177.1 ㎡（53.58 坪） | 0 | — | 101,959/㎡（33.7万/坪） | 1806万 |
| 2025年11月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 157.7 ㎡（47.71 坪） | 0 | — | 131,888/㎡（43.6万/坪） | 2080万 |