台南市 · tainan/anding
台南市安定區の不動産相場
台南市安定區では 2024/11 から 2026/10 までに 284 件の売買が成約し、中央値単価は 79,064/㎡（26.1万/坪）、前年より 6.2% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
よくある質問
台南市安定區の住宅価格はいくら？
台南市安定區では 2024/11 から 2026/10 までに 284 件の売買が成約し、中央値単価は 79,064/㎡（26.1万/坪）、前年より 6.2% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市安定區の価格は上がっている？下がっている？
台南市安定區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 6.2% 下落しました。
台南市安定區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは港子尾（87,783/㎡（29万/坪））、最も低いのは蘇厝（63,719/㎡（21.1万/坪））です。
台南市安定區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 284 件の成約のうち、最も多いのは2 部屋で、36%（103 件）です。
台南市安定區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 920万、中央値面積は 105.3 ㎡（31.86 坪） です。
最近の成約
全 314 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 安定區 · 港口 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 152.9 ㎡（46.25 坪） | 0 | — | 91,569/㎡（30.3万/坪） | 1400万 |
| 2026年9月 | 安定區 · 新吉 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 96.6 ㎡（29.23 坪） | 1 | 2/5 階 | 78,642/㎡（26万/坪） | 855万 |
| 2026年9月 | 安定區 · 許中營 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 82.6 ㎡（24.98 坪） | 1 | 8/8 階 | 80,508/㎡（26.6万/坪） | 755万 |
| 2026年9月 | 安定區 · 許中營 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 82.6 ㎡（24.98 坪） | 1 | 4/8 階 | 82,334/㎡（27.2万/坪） | 680万 |
| 2026年9月 | 安定區 · 蘇厝 401–450 号 | 一戸建て | 寝室 2 室 | 76.4 ㎡（23.1 坪） | 38 | — | 58,916/㎡（19.5万/坪） | 450万 |
| 2026年9月 | 安定區 · 港口 201–250 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 78.2 ㎡（23.64 坪） | 0 | 2/7 階 | 89,571/㎡（29.6万/坪） | 785万 |