台南市 · tainan/anding
台南市 安定區房价行情
台南市安定區在 2024/11 到 2026/10 共有 284 笔买卖成交，中位单价 79,064/㎡（26.1万/坪），比前一年跌 6.2%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
常见问题
台南市安定區房价多少？
台南市安定區在 2024/11 到 2026/10 共有 284 笔买卖成交，中位单价 79,064/㎡（26.1万/坪），比前一年跌 6.2%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市安定區房价涨还是跌？
台南市安定區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 6.2%。
台南市安定區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是港子尾（87,783/㎡（29万/坪）），最低的是蘇厝（63,719/㎡（21.1万/坪））。
台南市安定區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 284 笔成交中，最多的是 2 房，占 36%（103 笔）。
在台南市安定區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 920万，中位面积 105.3 ㎡（31.86 坪）。
最近成交
查全部 314 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 安定區 · 港口 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 152.9 ㎡（46.25 坪） | 0 | — | 91,569/㎡（30.3万/坪） | 1400万 |
| 2026年9月 | 安定區 · 新吉 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 96.6 ㎡（29.23 坪） | 1 | 2/5 楼 | 78,642/㎡（26万/坪） | 855万 |
| 2026年9月 | 安定區 · 許中營 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 82.6 ㎡（24.98 坪） | 1 | 8/8 楼 | 80,508/㎡（26.6万/坪） | 755万 |
| 2026年9月 | 安定區 · 許中營 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 82.6 ㎡（24.98 坪） | 1 | 4/8 楼 | 82,334/㎡（27.2万/坪） | 680万 |
| 2026年9月 | 安定區 · 蘇厝 401–450 号 | 透天厝 | 2 房 | 76.4 ㎡（23.1 坪） | 38 | — | 58,916/㎡（19.5万/坪） | 450万 |
| 2026年9月 | 安定區 · 港口 201–250 号 | 华厦 | 2 房 | 78.2 ㎡（23.64 坪） | 0 | 2/7 楼 | 89,571/㎡（29.6万/坪） | 785万 |