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安定區 海寮 の成約相場

地名

台南市安定區海寮では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 79,479/㎡(26.3万/坪)、前年より 17.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価79,479/㎡(26.3万/坪)
直近1年の騰落+17.6%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額1184万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
37,214/㎡–42,068/㎡:1 件42,068/㎡–46,922/㎡:0 件46,922/㎡–51,776/㎡:0 件51,776/㎡–56,630/㎡:3 件56,630/㎡–61,484/㎡:0 件61,484/㎡–66,338/㎡:2 件66,338/㎡–71,192/㎡:0 件71,192/㎡–76,046/㎡:1 件76,046/㎡–80,900/㎡:4 件80,900/㎡–85,754/㎡:5 件37,214/㎡ 85,754/㎡ 37,214/㎡–42,068/㎡:1 件42,068/㎡–46,922/㎡:0 件46,922/㎡–51,776/㎡:0 件51,776/㎡–56,630/㎡:3 件56,630/㎡–61,484/㎡:0 件61,484/㎡–66,338/㎡:2 件66,338/㎡–71,192/㎡:0 件71,192/㎡–76,046/㎡:1 件76,046/㎡–80,900/㎡:4 件80,900/㎡–85,754/㎡:5 件37,214/㎡ 85,754/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月安定區 · 海寮 101–150 号一戸建て寝室 4 室182.4 ㎡(55.19 坪)0—83,589/㎡(27.6万/坪)1525万
2026年6月安定區 · 海寮 101–150 号一戸建て寝室 4 室206.1 ㎡(62.33 坪)34—36,399/㎡(12万/坪)750万
2026年5月安定區 · 海寮 151–200 号一戸建て寝室 4 室221.4 ㎡(66.98 坪)1—80,394/㎡(26.6万/坪)1780万
2026年5月安定區 · 海寮 151–200 号一戸建て寝室 4 室208.1 ㎡(62.96 坪)7—61,500/㎡(20.3万/坪)1280万
2026年5月安定區 · 海寮 1–50 号中層マンション寝室 2 室78.3 ㎡(23.68 坪)02/5 階74,102/㎡(24.5万/坪)650万
2026年4月安定區 · 海寮 151–200 号一戸建て寝室 4 室184.9 ㎡(55.94 坪)1—80,580/㎡(26.6万/坪)1490万
2026年4月安定區 · 海寮 101–150 号一戸建て寝室 4 室188.4 ㎡(57 坪)34—17,089/㎡(5.6万/坪)322万
2026年4月安定區 · 海寮 1–50 号中層マンション寝室 2 室75.4 ㎡(22.8 坪)13/6 階81,343/㎡(26.9万/坪)713万
2026年4月安定區 · 海寮 1–50 号一戸建て寝室 7 室188.1 ㎡(56.9 坪)33—37,214/㎡(12.3万/坪)700万
2026年3月安定區 · 海寮 151–200 号一戸建て寝室 4 室192.4 ㎡(58.21 坪)0—85,750/㎡(28.3万/坪)1650万
2026年2月安定區 · 海寮 151–200 号一戸建て寝室 4 室184 ㎡(55.65 坪)0—80,444/㎡(26.6万/坪)1480万
2026年1月安定區 · 海寮 151–200 号一戸建て寝室 4 室184.9 ㎡(55.93 坪)0—79,507/㎡(26.3万/坪)1470万
2026年1月安定區 · 海寮 101–150 号一戸建て寝室 3 室340.4 ㎡(102.97 坪)36—235,018/㎡(77.7万/坪)8000万
2025年10月安定區 · 海寮 201–250 号一戸建て寝室 5 室199.7 ㎡(60.39 坪)2—47,583/㎡(15.7万/坪)950万
2025年6月安定區 · 海寮 201–250 号一戸建て寝室 5 室196.8 ㎡(59.52 坪)2—84,367/㎡(27.9万/坪)1660万
2025年6月安定區 · 海寮 151–200 号一戸建て寝室 4 室208.1 ㎡(62.96 坪)6—62,461/㎡(20.6万/坪)1300万
2025年5月安定區 · 海寮 1–50 号一戸建て寝室 6 室113.4 ㎡(34.31 坪)41—55,105/㎡(18.2万/坪)625万
2025年5月安定區 · 海寮 1–50 号一戸建て寝室 4 室183.9 ㎡(55.64 坪)29—54,097/㎡(17.9万/坪)995万
2025年4月安定區 · 海寮 51–100 号一戸建て寝室 5 室198.4 ㎡(60.03 坪)36—22,324/㎡(7.4万/坪)443万
2025年4月安定區 · 海寮 1–50 号中層マンション寝室 3 室119.3 ㎡(36.09 坪)06/6 階79,450/㎡(26.3万/坪)1088万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?