台中市 · taichung/shalu
台中市沙鹿區の不動産相場
台中市沙鹿區では 2024/11 から 2026/10 までに 941 件の売買が成約し、中央値単価は 87,090/㎡（28.8万/坪）、前年より 1.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 永寧路一段 | 70 | 92,409/㎡（30.5万/坪） | 1316万 |
| 自強路 | 61 | 93,770/㎡（31万/坪） | 1270万 |
| 中山路 | 41 | 91,728/㎡（30.3万/坪） | 740万 |
| 臺灣大道七段 | 39 | 85,618/㎡（28.3万/坪） | 1000万 |
| 興安路 | 39 | 104,676/㎡（34.6万/坪） | 161万 |
| 保安路 | 36 | 83,785/㎡（27.7万/坪） | 1055万 |
| 斗潭路 | 32 | 71,769/㎡（23.7万/坪） | 943万 |
| 保成五街 | 26 | 113,917/㎡（37.7万/坪） | 2165万 |
| 正德路 | 25 | 89,398/㎡（29.6万/坪） | 1427.8万 |
| 光華路 | 24 | 91,554/㎡（30.3万/坪） | 1355万 |
| 福成路 | 22 | 77,607/㎡（25.7万/坪） | 935万 |
| 正義路 | 21 | 110,472/㎡（36.5万/坪） | 2650万 |
| 星河路 | 17 | 84,601/㎡（28万/坪） | 1090万 |
| 北勢東路 | 16 | 88,799/㎡（29.4万/坪） | 1624万 |
| 福鹿街 | 15 | 52,172/㎡（17.2万/坪） | 375万 |
| 保寧路 | 14 | 68,635/㎡（22.7万/坪） | 747.5万 |
| 向上路六段 | 13 | 68,876/㎡（22.8万/坪） | 800万 |
| 鎮南路二段 | 13 | 74,853/㎡（24.7万/坪） | 1450万 |
| 自立路 | 13 | 80,020/㎡（26.5万/坪） | 1158万 |
| 民族路 | 11 | 84,711/㎡（28万/坪） | 866万 |
よくある質問
台中市沙鹿區の住宅価格はいくら？
台中市沙鹿區では 2024/11 から 2026/10 までに 941 件の売買が成約し、中央値単価は 87,090/㎡（28.8万/坪）、前年より 1.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台中市沙鹿區の価格は上がっている？下がっている？
台中市沙鹿區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.9% 下落しました。
台中市沙鹿區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは保成五街（113,917/㎡（37.7万/坪））、最も低いのは福鹿街（52,172/㎡（17.2万/坪））です。
台中市沙鹿區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 917 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、44%（399 件）です。
台中市沙鹿區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1235万、中央値面積は 127.2 ㎡（38.47 坪） です。
最近の成約
全 1,003 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 沙鹿區 · 臺灣大道七段 401–450 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 28.7 ㎡（8.69 坪） | 19 | 5/5 階 | 82,811/㎡（27.4万/坪） | 238万 |
| 2026年9月 | 沙鹿區 · 興安路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 123 ㎡（37.19 坪） | 41 | — | 55,795/㎡（18.4万/坪） | 686万 |
| 2026年9月 | 沙鹿區 · 六路十二街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 64.5 ㎡（19.51 坪） | 5 | 5/5 階 | 77,519/㎡（25.6万/坪） | 500万 |
| 2026年9月 | 沙鹿區 · 中山路 401–450 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 401.3 ㎡（121.39 坪） | 42 | — | 58,261/㎡（19.3万/坪） | 2338万 |
| 2026年9月 | 沙鹿區 · 臺灣大道七段 951–1000 号 | 一戸建て | 619.5 ㎡（187.4 坪） | 14 | — | 131,360/㎡（43.4万/坪） | 8138万 | |
| 2026年9月 | 沙鹿區 · 中山路 601–650 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 38.3 ㎡（11.58 坪） | 0 | 5/7 階 | 98,198/㎡（32.5万/坪） | 376万 |