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沙鹿區 永寧路一段 の成約相場

台中市沙鹿區永寧路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 70 件の売買が成約し、中央値単価は 92,409/㎡(30.5万/坪)、前年より 13.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価92,409/㎡(30.5万/坪)
直近1年の騰落-13.4%前年との比較
成約件数70件 · 24 か月
中央値総額1316万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8.4万8.6万8.8万9万9.2万2024.112025.112026.10元/㎡8.4万8.6万8.8万9万9.2万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
79,304/㎡–83,572/㎡:6 件83,572/㎡–87,840/㎡:11 件87,840/㎡–92,108/㎡:18 件92,108/㎡–96,376/㎡:11 件96,376/㎡–100,644/㎡:5 件100,644/㎡–104,912/㎡:5 件104,912/㎡–109,180/㎡:3 件109,180/㎡–113,448/㎡:7 件113,448/㎡–117,716/㎡:1 件117,716/㎡–121,984/㎡:3 件79,304/㎡ 121,984/㎡ 79,304/㎡–83,572/㎡:6 件83,572/㎡–87,840/㎡:11 件87,840/㎡–92,108/㎡:18 件92,108/㎡–96,376/㎡:11 件96,376/㎡–100,644/㎡:5 件100,644/㎡–104,912/㎡:5 件104,912/㎡–109,180/㎡:3 件109,180/㎡–113,448/㎡:7 件113,448/㎡–117,716/㎡:1 件117,716/㎡–121,984/㎡:3 件79,304/㎡ 121,984/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 70 件計算方法
  • 12 階以上91,368/㎡(30.2万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階91,019/㎡(30.1万/坪)
  • 9 階93,474/㎡(30.9万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階110,204/㎡(36.4万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階94,808/㎡(31.3万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室122.8 ㎡(37.13 坪)19/15 階90,013/㎡(29.8万/坪)1270万
2026年8月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室119.1 ㎡(36.02 坪)17/15 階86,091/㎡(28.5万/坪)1200万
2026年8月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室86.6 ㎡(26.19 坪)110/15 階88,358/㎡(29.2万/坪)920万
2026年8月沙鹿區 · 永寧路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室120.6 ㎡(36.48 坪)112/15 階81,198/㎡(26.8万/坪)1220万
2026年7月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室106.9 ㎡(32.35 坪)19/15 階92,864/㎡(30.7万/坪)1148万
2026年6月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室122.8 ㎡(37.13 坪)110/15 階87,162/㎡(28.8万/坪)1235万
2026年6月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室96.5 ㎡(29.19 坪)19/15 階94,084/㎡(31.1万/坪)1063万
2026年6月沙鹿區 · 永寧路一段 1–50 号高層マンション寝室 4 室159.3 ㎡(48.18 坪)015/15 階79,304/㎡(26.2万/坪)1523万
2026年6月沙鹿區 · 永寧路一段 1–50 号高層マンション寝室 4 室159.3 ㎡(48.17 坪)014/15 階82,261/㎡(27.2万/坪)1600万
2026年6月沙鹿區 · 永寧路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.8 ㎡(35.92 坪)07/15 階87,158/㎡(28.8万/坪)1190万
2026年6月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室92.3 ㎡(27.93 坪)110/15 階92,819/㎡(30.7万/坪)1022万
2026年5月沙鹿區 · 永寧路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室79.1 ㎡(23.93 坪)010/15 階77,757/㎡(25.7万/坪)846万
2026年5月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室96.5 ㎡(29.19 坪)110/15 階87,763/㎡(29万/坪)1012万
2026年4月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室120.3 ㎡(36.38 坪)13/15 階89,209/㎡(29.5万/坪)1228万
2026年4月沙鹿區 · 永寧路一段 1–50 号高層マンション寝室 4 室159.3 ㎡(48.19 坪)03/15 階87,006/㎡(28.8万/坪)1606万
2026年4月沙鹿區 · 永寧路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室121.1 ㎡(36.63 坪)015/15 階83,251/㎡(27.5万/坪)1188万
2026年4月沙鹿區 · 永寧路一段 1–50 号高層マンション寝室 4 室159.3 ㎡(48.19 坪)014/15 階83,490/㎡(27.6万/坪)1550万
2026年4月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室126 ㎡(38.11 坪)12/15 階93,824/㎡(31万/坪)1337万
2026年4月沙鹿區 · 永寧路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室90.5 ㎡(27.38 坪)011/15 階94,133/㎡(31.1万/坪)1002万
2026年4月沙鹿區 · 永寧路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室125.6 ㎡(37.99 坪)19/15 階90,779/㎡(30万/坪)1305万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?