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沙鹿區 北勢東路 の成約相場

台中市沙鹿區北勢東路では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 88,799/㎡(29.4万/坪)、前年より 3.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価88,799/㎡(29.4万/坪)
直近1年の騰落+3.5%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額1624万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
12,751/㎡–26,090/㎡:1 件26,090/㎡–39,429/㎡:0 件39,429/㎡–52,768/㎡:0 件52,768/㎡–66,107/㎡:2 件66,107/㎡–79,446/㎡:1 件79,446/㎡–92,785/㎡:6 件92,785/㎡–106,124/㎡:5 件106,124/㎡–119,463/㎡:0 件119,463/㎡–132,802/㎡:0 件132,802/㎡–146,141/㎡:1 件12,751/㎡ 146,141/㎡ 12,751/㎡–26,090/㎡:1 件26,090/㎡–39,429/㎡:0 件39,429/㎡–52,768/㎡:0 件52,768/㎡–66,107/㎡:2 件66,107/㎡–79,446/㎡:1 件79,446/㎡–92,785/㎡:6 件92,785/㎡–106,124/㎡:5 件106,124/㎡–119,463/㎡:0 件119,463/㎡–132,802/㎡:0 件132,802/㎡–146,141/㎡:1 件12,751/㎡ 146,141/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月沙鹿區 · 北勢東路 101–150 号一戸建て寝室 3 室192 ㎡(58.07 坪)20—70,323/㎡(23.2万/坪)1350万
2026年8月沙鹿區 · 北勢東路 151–200 号一戸建て寝室 4 室255.5 ㎡(77.28 坪)12—72,416/㎡(23.9万/坪)1850万
2026年7月沙鹿區 · 北勢東路 701–750 号一戸建て寝室 4 室326.7 ㎡(98.81 坪)12—85,719/㎡(28.3万/坪)2800万
2026年5月沙鹿區 · 北勢東路 701–750 号一戸建て寝室 10 室332.5 ㎡(100.59 坪)13—12,751/㎡(4.2万/坪)424万
2026年5月沙鹿區 · 北勢東路 151–200 号一戸建て寝室 4 室157 ㎡(47.5 坪)21—90,313/㎡(29.9万/坪)1418万
2026年5月沙鹿區 · 北勢東路 151–200 号一戸建て寝室 4 室171.4 ㎡(51.83 坪)11—94,427/㎡(31.2万/坪)1618万
2026年3月沙鹿區 · 北勢東路 401–450 号一戸建て寝室 2 室118.4 ㎡(35.8 坪)44—97,169/㎡(32.1万/坪)1150万
2026年2月沙鹿區 · 北勢東路 151–200 号一戸建て寝室 4 室177.9 ㎡(53.82 坪)11—146,133/㎡(48.3万/坪)2600万
2025年9月沙鹿區 · 北勢東路 151–200 号一戸建て寝室 4 室195.9 ㎡(59.25 坪)20—58,712/㎡(19.4万/坪)1150万
2025年9月沙鹿區 · 北勢東路 701–750 号一戸建て寝室 5 室326.7 ㎡(98.81 坪)11—84,800/㎡(28万/坪)2770万
2025年9月沙鹿區 · 北勢東路 601–650 号一戸建て寝室 6 室147.2 ㎡(44.53 坪)22—87,284/㎡(28.9万/坪)1285万
2025年6月沙鹿區 · 北勢東路 151–200 号一戸建て寝室 5 室288 ㎡(87.1 坪)13—102,448/㎡(33.9万/坪)2950万
2025年5月沙鹿區 · 北勢東路 201–250 号一戸建て寝室 5 室158 ㎡(47.78 坪)18—103,197/㎡(34.1万/坪)1630万
2025年3月沙鹿區 · 北勢東路 501–550 号一戸建て寝室 7 室196.1 ㎡(59.31 坪)17—81,604/㎡(27万/坪)1600万
2025年3月沙鹿區 · 北勢東路 651–700 号一戸建て寝室 10 室267.4 ㎡(80.89 坪)9—65,445/㎡(21.6万/坪)1750万
2025年1月沙鹿區 · 北勢東路 651–700 号一戸建て寝室 7 室152.2 ㎡(46.03 坪)21—99,895/㎡(33万/坪)1520万
2024年12月沙鹿區 · 北勢東路 101–150 号一戸建て寝室 4 室221.8 ㎡(67.11 坪)11—92,409/㎡(30.5万/坪)2050万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?