台中市 · taichung/dadu
台中市大肚區の不動産相場
台中市大肚區では 2024/11 から 2026/10 までに 273 件の売買が成約し、中央値単価は 70,491/㎡（23.3万/坪）、前年より 6.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 遊園路一段 | 33 | 65,029/㎡（21.5万/坪） | 588万 |
| 遊園路二段 | 31 | 75,325/㎡（24.9万/坪） | 870万 |
| 王福街 | 26 | 91,067/㎡（30.1万/坪） | 1551.5万 |
| 自由路 | 18 | 52,649/㎡（17.4万/坪） | 560万 |
| 沙田路一段 | 14 | 67,927/㎡（22.5万/坪） | 1965万 |
| 沙田路二段 | 14 | 61,275/㎡（20.3万/坪） | 688万 |
| 中沙路 | 14 | 68,376/㎡（22.6万/坪） | 560万 |
| 太平路 | 11 | 82,309/㎡（27.2万/坪） | 980万 |
| 永順路 | 11 | 84,674/㎡（28万/坪） | 1488万 |
| 蔗南路 | 9 | 45,900/㎡（15.2万/坪） | 235万 |
| 榮華街 | 8 | 63,616/㎡（21万/坪） | 733万 |
| 瑞井路 | 8 | 85,507/㎡（28.3万/坪） | 1139万 |
| 文昌路二段 | 6 | 75,424/㎡（24.9万/坪） | 1369万 |
| 福利路 | 4 | — | — |
| 仁德路 | 4 | — | — |
| 仁德路六六東一巷 | 4 | — | — |
| 文昌二街 | 4 | — | — |
| 向上路五段 | 4 | — | — |
| 自治路 | 4 | — | — |
| 大明四街 | 3 | — | — |
よくある質問
台中市大肚區の住宅価格はいくら？
台中市大肚區では 2024/11 から 2026/10 までに 273 件の売買が成約し、中央値単価は 70,491/㎡（23.3万/坪）、前年より 6.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台中市大肚區の価格は上がっている？下がっている？
台中市大肚區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 6.9% 下落しました。
台中市大肚區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは王福街（91,067/㎡（30.1万/坪））、最も低いのは蔗南路（45,900/㎡（15.2万/坪））です。
台中市大肚區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 262 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、48%（125 件）です。
台中市大肚區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 970万、中央値面積は 122.5 ㎡（37.07 坪） です。
最近の成約
全 321 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 大肚區 · 遊園路一段 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 126 ㎡（38.11 坪） | 45 | — | 39,686/㎡（13.1万/坪） | 500万 |
| 2026年8月 | 大肚區 · 遊園路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 2 室 | 118.2 ㎡（35.75 坪） | 45 | — | 76,155/㎡（25.2万/坪） | 900万 |
| 2026年8月 | 大肚區 · 自由路 401–450 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 101.2 ㎡（30.61 坪） | 27 | 4/14 階 | 52,179/㎡（17.2万/坪） | 528万 |
| 2026年8月 | 大肚區 · 永順路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 146.6 ㎡（44.35 坪） | 0 | — | 99,441/㎡（32.9万/坪） | 1598万 |
| 2026年7月 | 大肚區 · 遊園路二段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 75.8 ㎡（22.94 坪） | 45 | — | 71,221/㎡（23.5万/坪） | 540万 |
| 2026年7月 | 台中市 大肚區 この取引には道路データがありません | 中層マンション | 寝室 2 室 | 78.7 ㎡（23.81 坪） | 6 | 6/9 階 | 83,015/㎡（27.4万/坪） | 760万 |