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大肚區 遊園路一段 の成約相場

台中市大肚區遊園路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 33 件の売買が成約し、中央値単価は 65,029/㎡(21.5万/坪)、前年より 23.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価65,029/㎡(21.5万/坪)
直近1年の騰落-23.1%前年との比較
成約件数33件 · 24 か月
中央値総額588万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
20,503/㎡–36,250/㎡:3 件36,250/㎡–51,997/㎡:9 件51,997/㎡–67,744/㎡:9 件67,744/㎡–83,491/㎡:4 件83,491/㎡–99,238/㎡:6 件99,238/㎡–114,985/㎡:0 件114,985/㎡–130,732/㎡:1 件130,732/㎡–146,479/㎡:0 件146,479/㎡–162,226/㎡:0 件162,226/㎡–177,973/㎡:1 件20,503/㎡ 177,973/㎡ 20,503/㎡–36,250/㎡:3 件36,250/㎡–51,997/㎡:9 件51,997/㎡–67,744/㎡:9 件67,744/㎡–83,491/㎡:4 件83,491/㎡–99,238/㎡:6 件99,238/㎡–114,985/㎡:0 件114,985/㎡–130,732/㎡:1 件130,732/㎡–146,479/㎡:0 件146,479/㎡–162,226/㎡:0 件162,226/㎡–177,973/㎡:1 件20,503/㎡ 177,973/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月大肚區 · 遊園路一段 101–150 号一戸建て寝室 5 室126 ㎡(38.11 坪)45—39,686/㎡(13.1万/坪)500万
2026年7月大肚區 · 遊園路一段 51–100 号アパート寝室 3 室74.7 ㎡(22.6 坪)432/4 階36,943/㎡(12.2万/坪)276万
2026年7月大肚區 · 遊園路一段 51–100 号アパート寝室 3 室73.2 ㎡(22.13 坪)434/4 階20,503/㎡(6.8万/坪)150万
2026年6月大肚區 · 遊園路一段 101–150 号一戸建て寝室 1 室164.8 ㎡(49.84 坪)28—211,796/㎡(70万/坪)3489.3万
2026年6月大肚區 · 遊園路一段 51–100 号アパート寝室 3 室74.7 ㎡(22.6 坪)434/4 階67,193/㎡(22.2万/坪)502万
2026年6月大肚區 · 遊園路一段 51–100 号一戸建て寝室 5 室183.5 ㎡(55.5 坪)45—13,516/㎡(4.5万/坪)248万
2026年6月大肚區 · 遊園路一段 1–50 号一戸建て197.8 ㎡(59.82 坪)45—34,790/㎡(11.5万/坪)688万
2026年5月大肚區 · 遊園路一段 101–150 号アパート寝室 3 室72.9 ㎡(22.06 坪)443/4 階41,102/㎡(13.6万/坪)299.8万
2026年4月大肚區 · 遊園路一段 101–150 号アパート寝室 3 室72.9 ㎡(22.06 坪)443/4 階50,452/㎡(16.7万/坪)368万
2026年3月大肚區 · 遊園路一段 51–100 号一戸建て寝室 4 室198.4 ㎡(60.01 坪)45—11,896/㎡(3.9万/坪)236万
2026年2月大肚區 · 遊園路一段 101–150 号アパート寝室 3 室67.2 ㎡(20.32 坪)441/4 階82,614/㎡(27.3万/坪)555万
2026年1月大肚區 · 遊園路一段 51–100 号一戸建て寝室 2 室134.1 ㎡(40.58 坪)45—50,693/㎡(16.8万/坪)680万
2026年1月大肚區 · 遊園路一段 1–50 号一戸建て寝室 3 室126.4 ㎡(38.24 坪)45—53,789/㎡(17.8万/坪)680万
2025年12月大肚區 · 遊園路一段 101–150 号一戸建て寝室 5 室171.5 ㎡(51.87 坪)14—90,278/㎡(29.8万/坪)1548万
2025年12月大肚區 · 遊園路一段 1–50 号一戸建て寝室 3 室89.6 ㎡(27.1 坪)45—9,488/㎡(3.1万/坪)85万
2025年11月大肚區 · 遊園路一段 51–100 号一戸建て寝室 4 室93.2 ㎡(28.21 坪)44—81,510/㎡(26.9万/坪)760万
2025年10月大肚區 · 遊園路一段 101–150 号アパート寝室 3 室72.9 ㎡(22.06 坪)443/4 階64,437/㎡(21.3万/坪)470万
2025年10月大肚區 · 遊園路一段 101–150 号一戸建て寝室 5 室150 ㎡(45.39 坪)13—14,663/㎡(4.8万/坪)220万
2025年8月大肚區 · 遊園路一段 101–150 号一戸建て寝室 2 室89 ㎡(26.92 坪)44—66,067/㎡(21.8万/坪)588万
2025年8月大肚區 · 遊園路一段 151–200 号一戸建て寝室 4 室79.8 ㎡(24.12 坪)46—25,078/㎡(8.3万/坪)200万
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