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大肚區 沙田路二段 の成約相場

台中市大肚區沙田路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 61,275/㎡(20.3万/坪)、前年より 15.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価61,275/㎡(20.3万/坪)
直近1年の騰落-15.4%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額688万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
35,175/㎡–41,432/㎡:2 件41,432/㎡–47,689/㎡:1 件47,689/㎡–53,946/㎡:1 件53,946/㎡–60,203/㎡:2 件60,203/㎡–66,460/㎡:3 件66,460/㎡–72,717/㎡:1 件72,717/㎡–78,974/㎡:1 件78,974/㎡–85,231/㎡:1 件85,231/㎡–91,488/㎡:1 件91,488/㎡–97,745/㎡:1 件35,175/㎡ 97,745/㎡ 35,175/㎡–41,432/㎡:2 件41,432/㎡–47,689/㎡:1 件47,689/㎡–53,946/㎡:1 件53,946/㎡–60,203/㎡:2 件60,203/㎡–66,460/㎡:3 件66,460/㎡–72,717/㎡:1 件72,717/㎡–78,974/㎡:1 件78,974/㎡–85,231/㎡:1 件85,231/㎡–91,488/㎡:1 件91,488/㎡–97,745/㎡:1 件35,175/㎡ 97,745/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年5月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 3 室109.6 ㎡(33.14 坪)33—59,328/㎡(19.6万/坪)650万
2026年3月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 6 室118.1 ㎡(35.74 坪)33—41,307/㎡(13.7万/坪)488万
2026年2月大肚區 · 沙田路二段 251–300 号一戸建て寝室 4 室185.4 ㎡(56.07 坪)30—38,304/㎡(12.7万/坪)710万
2026年2月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 4 室108.1 ㎡(32.71 坪)32—56,414/㎡(18.6万/坪)610万
2026年1月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 5 室195.6 ㎡(59.17 坪)32—41,920/㎡(13.9万/坪)820万
2025年12月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 3 室61.8 ㎡(18.68 坪)44—60,729/㎡(20.1万/坪)375万
2025年11月大肚區 · 沙田路二段 1–50 号一戸建て328 ㎡(99.21 坪)32—90,560/㎡(29.9万/坪)2970万
2025年11月大肚區 · 沙田路二段 1–50 号一戸建て寝室 3 室1,839.2 ㎡(556.36 坪)17—65,246/㎡(21.6万/坪)1.2億
2025年8月大肚區 · 沙田路二段 451–500 号中層マンション寝室 3 室127.9 ㎡(38.7 坪)303/7 階35,175/㎡(11.6万/坪)450万
2025年7月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 4 室110.5 ㎡(33.43 坪)44—58,813/㎡(19.4万/坪)650万
2025年6月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 4 室89.1 ㎡(26.96 坪)44—50,494/㎡(16.7万/坪)450万
2025年6月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 3 室91.2 ㎡(27.59 坪)44—73,010/㎡(24.1万/坪)666万
2025年5月大肚區 · 沙田路二段 301–350 号中層マンション寝室 2 室78.8 ㎡(23.83 坪)04/4 階70,104/㎡(23.2万/坪)722万
2025年3月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 6 室142.4 ㎡(43.07 坪)43—21,072/㎡(7万/坪)300万
2025年2月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 3 室61.8 ㎡(18.68 坪)44—80,972/㎡(26.8万/坪)500万
2024年11月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て寝室 6 室134.3 ㎡(40.61 坪)31—61,820/㎡(20.4万/坪)830万
2024年11月大肚區 · 沙田路二段 101–150 号一戸建て299.8 ㎡(90.68 坪)30—97,742/㎡(32.3万/坪)2930万
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