高雄市 · kaohsiung/ziguan
高雄市梓官區の不動産相場
高雄市梓官區では 2024/11 から 2026/10 までに 250 件の売買が成約し、中央値単価は 81,945/㎡（27.1万/坪）、前年より 12.7% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 中正路 | 46 | 86,735/㎡（28.7万/坪） | 708.5万 |
| 平安街 | 40 | 94,929/㎡（31.4万/坪） | 805万 |
| 中崙路 | 18 | 87,612/㎡（29万/坪） | 927.5万 |
| 大舍西路 | 17 | 71,231/㎡（23.5万/坪） | 700万 |
| 通安路 | 16 | 80,971/㎡（26.8万/坪） | 820万 |
| 大舍南路 | 9 | 50,214/㎡（16.6万/坪） | 530万 |
| 赤崁北路 | 7 | 83,931/㎡（27.7万/坪） | 1380万 |
| 海景路 | 7 | 41,519/㎡（13.7万/坪） | 938万 |
| 和平路 | 6 | 81,076/㎡（26.8万/坪） | 2490万 |
| 赤崁東路 | 5 | 90,401/㎡（29.9万/坪） | 450万 |
| 公園南街 | 5 | 42,318/㎡（14万/坪） | 915万 |
| 通港路 | 5 | 62,220/㎡（20.6万/坪） | 930万 |
| 展寶路永生巷 | 5 | 56,559/㎡（18.7万/坪） | 627万 |
| 梓官路 | 4 | — | — |
| 赤崁西路 | 3 | — | — |
| 大舍北路 | 3 | — | — |
| 廣澤路 | 3 | — | — |
| 嘉好路 | 3 | — | — |
| 嘉展路 | 3 | — | — |
| 展寶路 | 3 | — | — |
よくある質問
高雄市梓官區の住宅価格はいくら？
高雄市梓官區では 2024/11 から 2026/10 までに 250 件の売買が成約し、中央値単価は 81,945/㎡（27.1万/坪）、前年より 12.7% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
高雄市梓官區の価格は上がっている？下がっている？
高雄市梓官區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 12.7% 下落しました。
高雄市梓官區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは平安街（94,929/㎡（31.4万/坪））、最も低いのは海景路（41,519/㎡（13.7万/坪））です。
高雄市梓官區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 236 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、37%（88 件）です。
高雄市梓官區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 812.5万、中央値面積は 95.5 ㎡（28.9 坪） です。
最近の成約
全 288 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 梓官區 · 大舍南路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 193.5 ㎡（58.52 坪） | 31 | — | 31,016/㎡（10.3万/坪） | 600万 |
| 2026年10月 | 梓官區 · 中正六街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 9 室 | 298.4 ㎡（90.26 坪） | 33 | — | 52,954/㎡（17.5万/坪） | 1580万 |
| 2026年9月 | 梓官區 · 海景路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 309.2 ㎡（93.52 坪） | 29 | — | 35,579/㎡（11.8万/坪） | 1100万 |
| 2026年9月 | 梓官區 · 大舍東路公厝巷 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 109.8 ㎡（33.21 坪） | 32 | — | 69,223/㎡（22.9万/坪） | 760万 |
| 2026年8月 | 梓官區 · 公園南街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 215 ㎡（65.04 坪） | 29 | — | 40,928/㎡（13.5万/坪） | 880万 |
| 2026年8月 | 梓官區 · 中正路 351–400 号 | 一戸建て | 155 ㎡（46.9 坪） | 0 | — | 109,649/㎡（36.2万/坪） | 1700万 |