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高雄市 梓官區房价行情
高雄市梓官區在 2024/11 到 2026/10 共有 250 笔买卖成交，中位单价 81,945/㎡（27.1万/坪），比前一年跌 12.7%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 中正路 | 46 | 86,735/㎡（28.7万/坪） | 708.5万 |
| 平安街 | 40 | 94,929/㎡（31.4万/坪） | 805万 |
| 中崙路 | 18 | 87,612/㎡（29万/坪） | 927.5万 |
| 大舍西路 | 17 | 71,231/㎡（23.5万/坪） | 700万 |
| 通安路 | 16 | 80,971/㎡（26.8万/坪） | 820万 |
| 大舍南路 | 9 | 50,214/㎡（16.6万/坪） | 530万 |
| 赤崁北路 | 7 | 83,931/㎡（27.7万/坪） | 1380万 |
| 海景路 | 7 | 41,519/㎡（13.7万/坪） | 938万 |
| 和平路 | 6 | 81,076/㎡（26.8万/坪） | 2490万 |
| 赤崁東路 | 5 | 90,401/㎡（29.9万/坪） | 450万 |
| 公園南街 | 5 | 42,318/㎡（14万/坪） | 915万 |
| 通港路 | 5 | 62,220/㎡（20.6万/坪） | 930万 |
| 展寶路永生巷 | 5 | 56,559/㎡（18.7万/坪） | 627万 |
| 梓官路 | 4 | — | — |
| 赤崁西路 | 3 | — | — |
| 大舍北路 | 3 | — | — |
| 廣澤路 | 3 | — | — |
| 嘉好路 | 3 | — | — |
| 嘉展路 | 3 | — | — |
| 展寶路 | 3 | — | — |
常见问题
高雄市梓官區房价多少？
高雄市梓官區在 2024/11 到 2026/10 共有 250 笔买卖成交，中位单价 81,945/㎡（27.1万/坪），比前一年跌 12.7%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
高雄市梓官區房价涨还是跌？
高雄市梓官區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 12.7%。
高雄市梓官區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是平安街（94,929/㎡（31.4万/坪）），最低的是海景路（41,519/㎡（13.7万/坪））。
高雄市梓官區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 236 笔成交中，最多的是 4+ 房，占 37%（88 笔）。
在高雄市梓官區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 812.5万，中位面积 95.5 ㎡（28.9 坪）。
最近成交
查全部 288 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 梓官區 · 大舍南路 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 193.5 ㎡（58.52 坪） | 31 | — | 31,016/㎡（10.3万/坪） | 600万 |
| 2026年10月 | 梓官區 · 中正六街 51–100 号 | 透天厝 | 9 房 | 298.4 ㎡（90.26 坪） | 33 | — | 52,954/㎡（17.5万/坪） | 1580万 |
| 2026年9月 | 梓官區 · 海景路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 309.2 ㎡（93.52 坪） | 29 | — | 35,579/㎡（11.8万/坪） | 1100万 |
| 2026年9月 | 梓官區 · 大舍東路公厝巷 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 109.8 ㎡（33.21 坪） | 32 | — | 69,223/㎡（22.9万/坪） | 760万 |
| 2026年8月 | 梓官區 · 公園南街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 215 ㎡（65.04 坪） | 29 | — | 40,928/㎡（13.5万/坪） | 880万 |
| 2026年8月 | 梓官區 · 中正路 351–400 号 | 透天厝 | 155 ㎡（46.9 坪） | 0 | — | 109,649/㎡（36.2万/坪） | 1700万 |