高雄市 · kaohsiung/hunei
高雄市湖內區の不動産相場
高雄市湖內區では 2024/11 から 2026/10 までに 246 件の売買が成約し、中央値単価は 61,844/㎡（20.4万/坪）、前年より 12.7% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 東方路 | 32 | 44,996/㎡（14.9万/坪） | 151万 |
| 正義一路 | 22 | 44,193/㎡（14.6万/坪） | 640万 |
| 中山路一段 | 21 | 58,586/㎡（19.4万/坪） | 580万 |
| 長壽路 | 20 | 79,925/㎡（26.4万/坪） | 820万 |
| 中正路二段 | 18 | 64,336/㎡（21.3万/坪） | 821万 |
| 民生街 | 16 | 41,266/㎡（13.6万/坪） | 298.5万 |
| 正義二路 | 16 | 83,343/㎡（27.6万/坪） | 818万 |
| 福安路 | 15 | 85,261/㎡（28.2万/坪） | 1670万 |
| 自強街 | 12 | 81,319/㎡（26.9万/坪） | 1460万 |
| 保生路 | 10 | 60,493/㎡（20万/坪） | 1065万 |
| 民權路 | 8 | 84,328/㎡（27.9万/坪） | 1012.5万 |
| 建國街 | 7 | 82,013/㎡（27.1万/坪） | 1468万 |
| 信義路 | 7 | 51,547/㎡（17万/坪） | 700万 |
| 福生五街 | 6 | 79,212/㎡（26.2万/坪） | 1720万 |
| 湖中路 | 6 | 67,788/㎡（22.4万/坪） | 1393万 |
| 中山路二段 | 6 | 50,952/㎡（16.8万/坪） | 1000万 |
| 忠孝街 | 5 | 72,105/㎡（23.8万/坪） | 1669万 |
| 長春四街 | 3 | — | — |
| 和平路 | 3 | — | — |
| 中華街 | 3 | — | — |
よくある質問
高雄市湖內區の住宅価格はいくら？
高雄市湖內區では 2024/11 から 2026/10 までに 246 件の売買が成約し、中央値単価は 61,844/㎡（20.4万/坪）、前年より 12.7% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
高雄市湖內區の価格は上がっている？下がっている？
高雄市湖內區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 12.7% 下落しました。
高雄市湖內區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは福安路（85,261/㎡（28.2万/坪））、最も低いのは民生街（41,266/㎡（13.6万/坪））です。
高雄市湖內區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 239 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、58%（138 件）です。
高雄市湖內區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 800万、中央値面積は 127.3 ㎡（38.51 坪） です。
最近の成約
全 280 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 湖內區 · 民生街 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 32.4 ㎡（9.81 坪） | 32 | 9/12 階 | 40,086/㎡（13.3万/坪） | 130万 |
| 2026年10月 | 湖內區 · 正義二路 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 86.2 ㎡（26.06 坪） | 1 | 3/7 階 | 92,861/㎡（30.7万/坪） | 955万 |
| 2026年9月 | 湖內區 · 中正路二段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 82 ㎡（24.8 坪） | 2 | 4/6 階 | 67,285/㎡（22.2万/坪） | 725万 |
| 2026年8月 | 湖內區 · 信義路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 204.8 ㎡（61.95 坪） | 27 | — | 37,599/㎡（12.4万/坪） | 770万 |
| 2026年8月 | 湖內區 · 東方路 1–50 号 | 中層マンション | 27 ㎡（8.17 坪） | 32 | 9/10 階 | 44,412/㎡（14.7万/坪） | 120万 | |
| 2026年8月 | 湖內區 · 忠孝街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 222.3 ㎡（67.25 坪） | 2 | — | 76,471/㎡（25.3万/坪） | 1700.1万 |