kaohsiung/hunei/zhongshan-rd-1

湖內區 中山路一段 の成約相場

高雄市湖內區中山路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 21 件の売買が成約し、中央値単価は 58,586/㎡(19.4万/坪)、前年より 5.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価58,586/㎡(19.4万/坪)
直近1年の騰落-5.5%前年との比較
成約件数21件 · 24 か月
中央値総額580万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
33,562/㎡–42,979/㎡:5 件42,979/㎡–52,396/㎡:2 件52,396/㎡–61,813/㎡:5 件61,813/㎡–71,230/㎡:6 件71,230/㎡–80,647/㎡:1 件80,647/㎡–90,064/㎡:1 件90,064/㎡–99,481/㎡:0 件99,481/㎡–108,898/㎡:0 件108,898/㎡–118,315/㎡:0 件118,315/㎡–127,732/㎡:1 件33,562/㎡ 127,732/㎡ 33,562/㎡–42,979/㎡:5 件42,979/㎡–52,396/㎡:2 件52,396/㎡–61,813/㎡:5 件61,813/㎡–71,230/㎡:6 件71,230/㎡–80,647/㎡:1 件80,647/㎡–90,064/㎡:1 件90,064/㎡–99,481/㎡:0 件99,481/㎡–108,898/㎡:0 件108,898/㎡–118,315/㎡:0 件118,315/㎡–127,732/㎡:1 件33,562/㎡ 127,732/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

全 25 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月湖內區 · 中山路一段 251–300 号一戸建て寝室 6 室96.2 ㎡(29.09 坪)——79,019/㎡(26.1万/坪)760万
2026年6月湖內區 · 中山路一段 401–450 号一戸建て寝室 3 室95.8 ㎡(28.97 坪)——46,983/㎡(15.5万/坪)450万
2026年6月湖內區 · 中山路一段 251–300 号一戸建て寝室 6 室108.3 ㎡(32.76 坪)42—64,641/㎡(21.4万/坪)700万
2026年5月湖內區 · 中山路一段 301–350 号一戸建て寝室 4 室106.6 ㎡(32.26 坪)49—45,949/㎡(15.2万/坪)490万
2026年3月湖內區 · 中山路一段 301–350 号高層マンション寝室 3 室126.3 ㎡(38.21 坪)3112/12 階40,370/㎡(13.3万/坪)510万
2026年3月湖內區 · 中山路一段 401–450 号中層マンション寝室 2 室88.4 ㎡(26.75 坪)05/6 階88,205/㎡(29.2万/坪)920万
2026年3月湖內區 · 中山路一段 301–350 号一戸建て寝室 3 室98.3 ㎡(29.73 坪)49—52,707/㎡(17.4万/坪)518万
2026年1月湖內區 · 中山路一段 301–350 号一戸建て寝室 5 室99 ㎡(29.95 坪)49—58,586/㎡(19.4万/坪)580万
2026年1月湖內區 · 中山路一段 251–300 号一戸建て寝室 4 室129.8 ㎡(39.26 坪)41—57,790/㎡(19.1万/坪)750万
2025年10月湖內區 · 中山路一段 451–500 号一戸建て寝室 4 室198.3 ㎡(59.99 坪)16—65,557/㎡(21.7万/坪)1300万
2025年9月湖內區 · 中山路一段 451–500 号一戸建て寝室 4 室208.6 ㎡(63.1 坪)17—62,323/㎡(20.6万/坪)1300万
2025年8月湖內區 · 中山路一段 401–450 号アパート寝室 2 室100.8 ㎡(30.49 坪)—1/3 階19,841/㎡(6.6万/坪)200万
2025年7月湖內區 · 中山路一段 301–350 号一戸建て寝室 5 室165.2 ㎡(49.98 坪)20—59,920/㎡(19.8万/坪)990万
2025年7月湖內區 · 中山路一段 301–350 号一戸建て寝室 5 室99 ㎡(29.95 坪)49—55,556/㎡(18.4万/坪)550万
2025年7月湖內區 · 中山路一段 501–550 号一戸建て寝室 6 室335.2 ㎡(101.4 坪)——127,729/㎡(42.2万/坪)4281.5万
2025年6月湖內區 · 中山路一段 301–350 号中層マンション寝室 4 室126.8 ㎡(38.35 坪)304/10 階36,678/㎡(12.1万/坪)465万
2025年6月湖內區 · 中山路一段 301–350 号高層マンション寝室 4 室143.1 ㎡(43.29 坪)304/12 階37,596/㎡(12.4万/坪)538万
2025年4月湖內區 · 中山路一段 301–350 号高層マンション寝室 3 室110.9 ㎡(33.55 坪)307/12 階42,377/㎡(14万/坪)470万
2025年3月湖內區 · 中山路一段 251–300 号中層マンション寝室 2 室78 ㎡(23.6 坪)23/6 階65,546/㎡(21.7万/坪)585万
2025年3月湖內區 · 中山路一段 551–600 号一戸建て寝室 2 室80.8 ㎡(24.43 坪)——49,529/㎡(16.4万/坪)400万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?