嘉義市 · chiayi-city/west
嘉義市西區の不動産相場
嘉義市西區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,142 件の売買が成約し、中央値単価は 66,304/㎡（21.9万/坪）、前年より 7.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 民生南路 | 77 | 61,141/㎡（20.2万/坪） | 565万 |
| 健康三路 | 51 | 87,996/㎡（29.1万/坪） | 968万 |
| 友愛路 | 35 | 58,638/㎡（19.4万/坪） | 550万 |
| 健康五街 | 33 | 79,399/㎡（26.2万/坪） | 927.5万 |
| 新民路 | 33 | 60,081/㎡（19.9万/坪） | 655万 |
| 自強街 | 31 | 61,686/㎡（20.4万/坪） | 587万 |
| 新榮路 | 28 | 60,692/㎡（20.1万/坪） | 1260万 |
| 八德路 | 26 | 49,770/㎡（16.5万/坪） | 648万 |
| 仁愛路 | 26 | 64,089/㎡（21.2万/坪） | 865万 |
| 北社尾路 | 24 | 86,632/㎡（28.6万/坪） | 1534万 |
| 志昇街 | 23 | 59,900/㎡（19.8万/坪） | 1120万 |
| 興業西路 | 21 | 65,755/㎡（21.7万/坪） | 1220万 |
| 健康九路 | 20 | 79,011/㎡（26.1万/坪） | 970.5万 |
| 南京路 | 20 | 59,080/㎡（19.5万/坪） | 772.5万 |
| 玉山路 | 20 | 55,522/㎡（18.4万/坪） | 835万 |
| 北港路 | 18 | 48,172/㎡（15.9万/坪） | 624万 |
| 德明路 | 18 | 55,626/㎡（18.4万/坪） | 697.5万 |
| 自由路 | 17 | 49,420/㎡（16.3万/坪） | 598万 |
| 建成街 | 16 | 69,095/㎡（22.8万/坪） | 336.5万 |
| 重慶路 | 16 | 58,702/㎡（19.4万/坪） | 195.8万 |
よくある質問
嘉義市西區の住宅価格はいくら？
嘉義市西區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,142 件の売買が成約し、中央値単価は 66,304/㎡（21.9万/坪）、前年より 7.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
嘉義市西區の価格は上がっている？下がっている？
嘉義市西區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 7.9% 下落しました。
嘉義市西區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは健康三路（87,996/㎡（29.1万/坪））、最も低いのは北港路（48,172/㎡（15.9万/坪））です。
嘉義市西區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 1,114 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、37%（413 件）です。
嘉義市西區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 830万、中央値面積は 120.6 ㎡（36.47 坪） です。
最近の成約
全 1,328 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 西區 · 民生南路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 41.4 ㎡（12.52 坪） | 37 | 5/7 階 | 45,290/㎡（15万/坪） | 187.5万 |
| 2026年10月 | 西區 · 友愛路 551–600 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 38.8 ㎡（11.75 坪） | 31 | 11/14 階 | 72,091/㎡（23.8万/坪） | 280万 |
| 2026年10月 | 西區 · 興業西路 151–200 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 189.8 ㎡（57.41 坪） | 21 | 4/14 階 | 71,139/㎡（23.5万/坪） | 1350万 |
| 2026年10月 | 西區 · 漢口路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 257.5 ㎡（77.88 坪） | 32 | — | 50,025/㎡（16.5万/坪） | 1288万 |
| 2026年9月 | 西區 · 玉康路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 208.7 ㎡（63.14 坪） | 15 | — | 48,869/㎡（16.2万/坪） | 1020万 |
| 2026年9月 | 西區 · 德明路 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 124.2 ㎡（37.58 坪） | 31 | 13/19 階 | 35,119/㎡（11.6万/坪） | 550万 |