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西區 民生南路 の成約相場

嘉義市西區民生南路では 2024/11 から 2026/10 までに 77 件の売買が成約し、中央値単価は 61,141/㎡(20.2万/坪)、前年より 24.8% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価61,141/㎡(20.2万/坪)
直近1年の騰落-24.8%前年との比較
成約件数77件 · 24 か月
中央値総額565万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
22,654/㎡–43,308/㎡:16 件43,308/㎡–63,962/㎡:27 件63,962/㎡–84,616/㎡:15 件84,616/㎡–105,270/㎡:15 件105,270/㎡–125,924/㎡:2 件125,924/㎡–146,578/㎡:0 件146,578/㎡–167,232/㎡:0 件167,232/㎡–187,886/㎡:0 件187,886/㎡–208,540/㎡:1 件208,540/㎡–229,194/㎡:1 件22,654/㎡ 229,194/㎡ 22,654/㎡–43,308/㎡:16 件43,308/㎡–63,962/㎡:27 件63,962/㎡–84,616/㎡:15 件84,616/㎡–105,270/㎡:15 件105,270/㎡–125,924/㎡:2 件125,924/㎡–146,578/㎡:0 件146,578/㎡–167,232/㎡:0 件167,232/㎡–187,886/㎡:0 件187,886/㎡–208,540/㎡:1 件208,540/㎡–229,194/㎡:1 件22,654/㎡ 229,194/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 23 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月西區 · 民生南路 251–300 号中層マンション寝室 1 室41.4 ㎡(12.52 坪)375/7 階45,290/㎡(15万/坪)187.5万
2026年9月西區 · 民生南路 551–600 号アパート寝室 2 室72.7 ㎡(21.98 坪)413/5 階41,294/㎡(13.7万/坪)300万
2026年9月西區 · 民生南路 401–450 号一戸建て寝室 3 室73.7 ㎡(22.29 坪)55—37,313/㎡(12.3万/坪)275万
2026年9月西區 · 民生南路 251–300 号中層マンション寝室 2 室78.7 ㎡(23.82 坪)375/7 階59,055/㎡(19.5万/坪)465万
2026年9月西區 · 民生南路 601–650 号アパート寝室 2 室70.6 ㎡(21.35 坪)403/5 階56,681/㎡(18.7万/坪)400万
2026年8月西區 · 民生南路 1001–1050 号一戸建て寝室 5 室289.1 ㎡(87.46 坪)0—88,211/㎡(29.2万/坪)2788万
2026年8月西區 · 民生南路 601–650 号アパート寝室 3 室98.8 ㎡(29.9 坪)412/5 階58,175/㎡(19.2万/坪)575万
2026年8月西區 · 民生南路 801–850 号一戸建て寝室 3 室96 ㎡(29.03 坪)53—45,251/㎡(15万/坪)434.2万
2026年8月西區 · 民生南路 601–650 号一戸建て寝室 8 室114 ㎡(34.49 坪)49—62,281/㎡(20.6万/坪)710万
2026年8月西區 · 民生南路 101–150 号一戸建て寝室 2 室68.4 ㎡(20.7 坪)58—58,445/㎡(19.3万/坪)400万
2026年8月西區 · 民生南路 101–150 号一戸建て寝室 3 室207.9 ㎡(62.89 坪)20—38,478/㎡(12.7万/坪)800万
2026年7月西區 · 民生南路 951–1000 号中層マンション寝室 1 室12.9 ㎡(3.91 坪)73/5 階100,541/㎡(33.2万/坪)130万
2026年7月西區 · 民生南路 451–500 号一戸建て寝室 5 室130 ㎡(39.32 坪)47—53,846/㎡(17.8万/坪)700万
2026年7月西區 · 民生南路 901–950 号一戸建て寝室 3 室96.6 ㎡(29.23 坪)46—65,190/㎡(21.6万/坪)630万
2026年7月西區 · 民生南路 1001–1050 号高層マンション寝室 3 室123.9 ㎡(37.47 坪)03/12 階65,785/㎡(21.7万/坪)960万
2026年7月西區 · 民生南路 1001–1050 号高層マンション寝室 2 室86 ㎡(26.01 坪)08/14 階59,152/㎡(19.6万/坪)668万
2026年6月西區 · 民生南路 601–650 号一戸建て寝室 4 室176.5 ㎡(53.38 坪)18—62,734/㎡(20.7万/坪)1107万
2026年6月西區 · 民生南路 251–300 号一戸建て寝室 6 室365.3 ㎡(110.51 坪)37—28,741/㎡(9.5万/坪)1050万
2026年6月西區 · 民生南路 51–100 号アパート寝室 3 室107.1 ㎡(32.38 坪)442/4 階42,036/㎡(13.9万/坪)450万
2026年6月西區 · 民生南路 401–450 号一戸建て寝室 3 室73.6 ㎡(22.26 坪)55—61,141/㎡(20.2万/坪)450万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?