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西區 新民路 の成約相場

嘉義市西區新民路では 2024/11 から 2026/10 までに 33 件の売買が成約し、中央値単価は 60,081/㎡(19.9万/坪)、前年より 22.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価60,081/㎡(19.9万/坪)
直近1年の騰落+22.3%前年との比較
成約件数33件 · 24 か月
中央値総額655万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
23,241/㎡–40,118/㎡:4 件40,118/㎡–56,995/㎡:11 件56,995/㎡–73,872/㎡:7 件73,872/㎡–90,749/㎡:7 件90,749/㎡–107,626/㎡:1 件107,626/㎡–124,503/㎡:0 件124,503/㎡–141,380/㎡:1 件141,380/㎡–158,257/㎡:0 件158,257/㎡–175,134/㎡:1 件175,134/㎡–192,011/㎡:1 件23,241/㎡ 192,011/㎡ 23,241/㎡–40,118/㎡:4 件40,118/㎡–56,995/㎡:11 件56,995/㎡–73,872/㎡:7 件73,872/㎡–90,749/㎡:7 件90,749/㎡–107,626/㎡:1 件107,626/㎡–124,503/㎡:0 件124,503/㎡–141,380/㎡:1 件141,380/㎡–158,257/㎡:0 件158,257/㎡–175,134/㎡:1 件175,134/㎡–192,011/㎡:1 件23,241/㎡ 192,011/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階59,340/㎡(19.6万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月西區 · 新民路 851–900 号一戸建て寝室 5 室51.5 ㎡(15.57 坪)50—19,429/㎡(6.4万/坪)100万
2026年7月西區 · 新民路 751–800 号中層マンション寝室 1 室35.5 ㎡(10.74 坪)334/5 階67,606/㎡(22.3万/坪)240万
2026年7月西區 · 新民路 201–250 号一戸建て寝室 5 室276.1 ㎡(83.51 坪)30—46,910/㎡(15.5万/坪)1295万
2026年6月西區 · 新民路 401–450 号一戸建て寝室 3 室176.8 ㎡(53.49 坪)36—50,899/㎡(16.8万/坪)900万
2026年6月西區 · 新民路 151–200 号一戸建て寝室 5 室270.1 ㎡(81.71 坪)0—76,188/㎡(25.2万/坪)2058万
2026年5月西區 · 新民路 151–200 号中層マンション寝室 4 室133.1 ㎡(40.27 坪)324/6 階59,340/㎡(19.6万/坪)790万
2026年5月西區 · 新民路 201–250 号一戸建て寝室 3 室89.5 ㎡(27.07 坪)24—31,288/㎡(10.3万/坪)280万
2026年5月西區 · 新民路 351–400 号高層マンション寝室 3 室109 ㎡(32.98 坪)313/12 階62,998/㎡(20.8万/坪)686.8万
2026年5月西區 · 新民路 451–500 号一戸建て寝室 3 室166 ㎡(50.21 坪)22—84,342/㎡(27.9万/坪)1400万
2026年4月西區 · 新民路 751–800 号一戸建て寝室 5 室142 ㎡(42.95 坪)55—23,241/㎡(7.7万/坪)330万
2026年4月西區 · 新民路 151–200 号中層マンション寝室 3 室152.8 ㎡(46.22 坪)323/6 階39,924/㎡(13.2万/坪)610万
2026年3月西區 · 新民路 451–500 号一戸建て寝室 4 室76.4 ㎡(23.12 坪)9—58,877/㎡(19.5万/坪)450万
2026年3月西區 · 新民路 251–300 号一戸建て寝室 3 室194.9 ㎡(58.95 坪)18—102,638/㎡(33.9万/坪)2000万
2025年12月西區 · 新民路 401–450 号一戸建て寝室 4 室97.4 ㎡(29.47 坪)41—69,808/㎡(23.1万/坪)680万
2025年11月西區 · 新民路 701–750 号中層マンション寝室 1 室62.4 ㎡(18.87 坪)283/7 階54,505/㎡(18万/坪)340万
2025年11月西區 · 新民路 701–750 号中層マンション寝室 1 室32.6 ㎡(9.86 坪)284/7 階62,864/㎡(20.8万/坪)205万
2025年11月西區 · 新民路 401–450 号高層マンション寝室 3 室132.8 ㎡(40.18 坪)318/12 階61,733/㎡(20.4万/坪)820万
2025年10月西區 · 新民路 601–650 号中層マンション寝室 4 室175.3 ㎡(53.04 坪)232/6 階74,146/㎡(24.5万/坪)1300万
2025年10月西區 · 新民路 601–650 号中層マンション寝室 4 室175.3 ㎡(53.04 坪)232/6 階74,146/㎡(24.5万/坪)1300万
2025年9月西區 · 新民路 701–750 号中層マンション寝室 1 室32.6 ㎡(9.86 坪)283/7 階75,130/㎡(24.8万/坪)245万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?