臺南市 · tainan/nanhua
臺南市 南化區房價行情
臺南市南化區在 2024/11 到 2026/10 共有 12 筆買賣成交，中位單價 5.7萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
每月成交筆數 · 24 個月
成交少於 5 筆的月份不公布中位單價；這一區大多數月份都是這樣，所以改畫每月成交筆數。
成交類型
房數
主要路段
常見問題
臺南市南化區房價多少？
臺南市南化區在 2024/11 到 2026/10 共有 12 筆買賣成交，中位單價 5.7萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
在臺南市南化區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 230萬，中位面積 35.47 坪。
最近成交
查全部 13 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 南化區 · 南化 1–50 號 | 透天厝 | 5 房 | 34.85 坪 | — | — | 4萬/坪 | 140萬 |
| 2026年8月 | 南化區 · 南化 251–300 號 | 透天厝 | 4 房 | 48.85 坪 | 33 | — | 5.4萬/坪 | 265萬 |
| 2026年6月 | 南化區 · 南化 151–200 號 | 透天厝 | 3 房 | 66.77 坪 | 33 | — | 5.5萬/坪 | 368萬 |
| 2025年12月 | 南化區 · 南化 251–300 號 | 透天厝 | 4 房 | 45.24 坪 | 32 | — | 5.5萬/坪 | 250萬 |
| 2025年11月 | 南化區 · 小崙 1–50 號 | 透天厝 | 3 房 | 31.74 坪 | 40 | — | 3.9萬/坪 | 125萬 |
| 2025年8月 | 南化區 · 小崙 1–50 號 | 透天厝 | 2 房 | 34.27 坪 | 28 | — | 5.8萬/坪 | 200萬 |