台南市 · tainan/nanhua
台南市 南化區房价行情
台南市南化區在 2024/11 到 2026/10 共有 12 笔买卖成交，中位单价 17,185/㎡（5.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
每月成交笔数 · 24 个月
成交少于 5 笔的月份不公布中位单价；这一区大多数月份都是这样，所以改画每月成交笔数。
成交类型
房数
主要路段
常见问题
台南市南化區房价多少？
台南市南化區在 2024/11 到 2026/10 共有 12 笔买卖成交，中位单价 17,185/㎡（5.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
在台南市南化區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 230万，中位面积 117.2 ㎡（35.47 坪）。
最近成交
查全部 13 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 南化區 · 南化 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 115.2 ㎡（34.85 坪） | — | — | 12,153/㎡（4万/坪） | 140万 |
| 2026年8月 | 南化區 · 南化 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 161.5 ㎡（48.85 坪） | 33 | — | 16,410/㎡（5.4万/坪） | 265万 |
| 2026年6月 | 南化區 · 南化 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 220.7 ㎡（66.77 坪） | 33 | — | 16,672/㎡（5.5万/坪） | 368万 |
| 2025年12月 | 南化區 · 南化 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 149.6 ㎡（45.24 坪） | 32 | — | 16,717/㎡（5.5万/坪） | 250万 |
| 2025年11月 | 南化區 · 小崙 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 104.9 ㎡（31.74 坪） | 40 | — | 11,914/㎡（3.9万/坪） | 125万 |
| 2025年8月 | 南化區 · 小崙 1–50 号 | 透天厝 | 2 房 | 113.3 ㎡（34.27 坪） | 28 | — | 17,652/㎡（5.8万/坪） | 200万 |