台南市 · tainan/xuejia
台南市 學甲區房价行情
台南市學甲區在 2024/11 到 2026/10 共有 186 笔买卖成交，中位单价 52,155/㎡（17.2万/坪），比前一年跌 11.4%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 麻學路三段 | 32 | 50,208/㎡（16.6万/坪） | 856万 |
| 民權路 | 32 | 61,753/㎡（20.4万/坪） | 865万 |
| 濟生路 | 12 | 56,358/㎡（18.6万/坪） | 489万 |
| 八德街 | 10 | 26,870/㎡（8.9万/坪） | 120万 |
| 民族路 | 10 | 56,143/㎡（18.6万/坪） | 644万 |
| 重信路 | 10 | 36,937/㎡（12.2万/坪） | 222.5万 |
| 寶發路 | 7 | 72,886/㎡（24.1万/坪） | 586万 |
| 新榮街 | 6 | 71,634/㎡（23.7万/坪） | 1293万 |
| 裕農街 | 5 | 74,404/㎡（24.6万/坪） | 1300万 |
| 中華路二段 | 5 | 56,881/㎡（18.8万/坪） | 1000万 |
| 建國東路 | 4 | — | — |
| 美豐 | 4 | — | — |
| 溪洲街 | 4 | — | — |
| 一秀 | 4 | — | — |
| 一秀街 | 4 | — | — |
| 育德路 | 4 | — | — |
| 華宗路 | 3 | — | — |
| 自立街 | 3 | — | — |
| 公館路 | 2 | — | — |
| 和平路 | 2 | — | — |
常见问题
台南市學甲區房价多少？
台南市學甲區在 2024/11 到 2026/10 共有 186 笔买卖成交，中位单价 52,155/㎡（17.2万/坪），比前一年跌 11.4%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市學甲區房价涨还是跌？
台南市學甲區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 11.4%。
台南市學甲區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是裕農街（74,404/㎡（24.6万/坪）），最低的是八德街（26,870/㎡（8.9万/坪））。
台南市學甲區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 180 笔成交中，最多的是 4+ 房，占 52%（94 笔）。
在台南市學甲區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 842万，中位面积 151.2 ㎡（45.73 坪）。
最近成交
查全部 213 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 學甲區 · 三民路 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 104.2 ㎡（31.51 坪） | 45 | — | 24,004/㎡（7.9万/坪） | 250万 |
| 2026年9月 | 學甲區 · 一秀街 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 151.8 ㎡（45.91 坪） | 1 | — | 63,249/㎡（20.9万/坪） | 960万 |
| 2026年9月 | 學甲區 · 和平路 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 73.9 ㎡（22.36 坪） | 43 | — | 12,852/㎡（4.2万/坪） | 95万 |
| 2026年9月 | 學甲區 · 中洲 201–250 号 | 透天厝 | 1 房 | 81.8 ㎡（24.74 坪） | 43 | — | 4,279/㎡（1.4万/坪） | 35万 |
| 2026年9月 | 學甲區 · 美豐 1–50 号 | 透天厝 | 6,766.5 ㎡（2,046.85 坪） | 5 | — | 11,084/㎡（3.7万/坪） | 7500万 | |
| 2026年8月 | 學甲區 · 民族路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 116.9 ㎡（35.35 坪） | 43 | — | 11,124/㎡（3.7万/坪） | 130万 |