台南市 · tainan/xuejia
台南市學甲區の不動産相場
台南市學甲區では 2024/11 から 2026/10 までに 186 件の売買が成約し、中央値単価は 52,155/㎡（17.2万/坪）、前年より 11.4% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 麻學路三段 | 32 | 50,208/㎡（16.6万/坪） | 856万 |
| 民權路 | 32 | 61,753/㎡（20.4万/坪） | 865万 |
| 濟生路 | 12 | 56,358/㎡（18.6万/坪） | 489万 |
| 八德街 | 10 | 26,870/㎡（8.9万/坪） | 120万 |
| 民族路 | 10 | 56,143/㎡（18.6万/坪） | 644万 |
| 重信路 | 10 | 36,937/㎡（12.2万/坪） | 222.5万 |
| 寶發路 | 7 | 72,886/㎡（24.1万/坪） | 586万 |
| 新榮街 | 6 | 71,634/㎡（23.7万/坪） | 1293万 |
| 裕農街 | 5 | 74,404/㎡（24.6万/坪） | 1300万 |
| 中華路二段 | 5 | 56,881/㎡（18.8万/坪） | 1000万 |
| 建國東路 | 4 | — | — |
| 美豐 | 4 | — | — |
| 溪洲街 | 4 | — | — |
| 一秀 | 4 | — | — |
| 一秀街 | 4 | — | — |
| 育德路 | 4 | — | — |
| 華宗路 | 3 | — | — |
| 自立街 | 3 | — | — |
| 公館路 | 2 | — | — |
| 和平路 | 2 | — | — |
よくある質問
台南市學甲區の住宅価格はいくら？
台南市學甲區では 2024/11 から 2026/10 までに 186 件の売買が成約し、中央値単価は 52,155/㎡（17.2万/坪）、前年より 11.4% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市學甲區の価格は上がっている？下がっている？
台南市學甲區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 11.4% 下落しました。
台南市學甲區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは裕農街（74,404/㎡（24.6万/坪））、最も低いのは八德街（26,870/㎡（8.9万/坪））です。
台南市學甲區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 180 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、52%（94 件）です。
台南市學甲區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 842万、中央値面積は 151.2 ㎡（45.73 坪） です。
最近の成約
全 213 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 學甲區 · 三民路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 104.2 ㎡（31.51 坪） | 45 | — | 24,004/㎡（7.9万/坪） | 250万 |
| 2026年9月 | 學甲區 · 一秀街 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 151.8 ㎡（45.91 坪） | 1 | — | 63,249/㎡（20.9万/坪） | 960万 |
| 2026年9月 | 學甲區 · 和平路 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 73.9 ㎡（22.36 坪） | 43 | — | 12,852/㎡（4.2万/坪） | 95万 |
| 2026年9月 | 學甲區 · 中洲 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 1 室 | 81.8 ㎡（24.74 坪） | 43 | — | 4,279/㎡（1.4万/坪） | 35万 |
| 2026年9月 | 學甲區 · 美豐 1–50 号 | 一戸建て | 6,766.5 ㎡（2,046.85 坪） | 5 | — | 11,084/㎡（3.7万/坪） | 7500万 | |
| 2026年8月 | 學甲區 · 民族路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 116.9 ㎡（35.35 坪） | 43 | — | 11,124/㎡（3.7万/坪） | 130万 |