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安定區 下洲子 成交行情
地名台南市安定區下洲子在 2024/11 到 2026/10 共有 8 笔买卖成交，中位单价 81,209/㎡（26.8万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 8 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 安定區 · 下洲子 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 87.2 ㎡（26.39 坪） | 1 | 7/7 楼 | 81,958/㎡（27.1万/坪） | 845万 |
| 2026年1月 | 安定區 · 下洲子 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 77.2 ㎡（23.35 坪） | 0 | 2/7 楼 | 77,461/㎡（25.6万/坪） | 598万 |
| 2026年1月 | 安定區 · 下洲子 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 76 ㎡（22.99 坪） | 0 | 3/7 楼 | 78,300/㎡（25.9万/坪） | 595万 |
| 2025年8月 | 安定區 · 下洲子 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 158.1 ㎡（47.83 坪） | 18 | — | 54,386/㎡（18万/坪） | 860万 |
| 2025年4月 | 安定區 · 下洲子 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 93.6 ㎡（28.31 坪） | 0 | 6/7 楼 | 94,872/㎡（31.4万/坪） | 888万 |
| 2025年3月 | 安定區 · 下洲子 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 77.3 ㎡（23.39 坪） | 0 | 6/7 楼 | 100,491/㎡（33.2万/坪） | 777万 |
| 2025年2月 | 安定區 · 下洲子 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 87.2 ㎡（26.39 坪） | 0 | 4/7 楼 | 80,812/㎡（26.7万/坪） | 835万 |
| 2025年1月 | 安定區 · 下洲子 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 77.2 ㎡（23.35 坪） | 0 | 5/7 楼 | 81,606/㎡（27万/坪） | 630万 |