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梧棲區 仁美街 成交行情
台中市梧棲區仁美街在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交，中位单价 46,843/㎡（15.5万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 13 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 梧棲區 · 仁美街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 176.5 ㎡（53.39 坪） | 27 | — | 45,323/㎡（15万/坪） | 800万 |
| 2026年6月 | 梧棲區 · 仁美街 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 82.8 ㎡（25.06 坪） | 43 | 2/5 楼 | 46,843/㎡（15.5万/坪） | 388万 |
| 2026年3月 | 梧棲區 · 仁美街 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 109 ㎡（32.96 坪） | 43 | — | 56,443/㎡（18.7万/坪） | 615万 |
| 2025年9月 | 梧棲區 · 仁美街 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 126.2 ㎡（38.18 坪） | 33 | 3/5 楼 | 44,763/㎡（14.8万/坪） | 565万 |
| 2025年8月 | 梧棲區 · 仁美街 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 82.5 ㎡（24.96 坪） | 42 | 5/5 楼 | 41,202/㎡（13.6万/坪） | 340万 |
| 2025年8月 | 梧棲區 · 仁美街 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 164.6 ㎡（49.78 坪） | 13 | — | 82,645/㎡（27.3万/坪） | 1360万 |
| 2025年7月 | 梧棲區 · 仁美街 101–150 号 | 透天厝 | 6 房 | 145.8 ㎡（44.1 坪） | 38 | — | 71,002/㎡（23.5万/坪） | 1035万 |
| 2025年6月 | 梧棲區 · 仁美街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 126.2 ㎡（38.18 坪） | 32 | 2/5 楼 | 44,763/㎡（14.8万/坪） | 565万 |
| 2025年4月 | 梧棲區 · 仁美街 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 126.6 ㎡（38.28 坪） | 32 | 4/5 楼 | 37,927/㎡（12.5万/坪） | 480万 |
| 2025年3月 | 梧棲區 · 仁美街 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 178.5 ㎡（54 坪） | 41 | — | 48,627/㎡（16.1万/坪） | 868万 |
| 2025年2月 | 梧棲區 · 仁美街 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 125.9 ㎡（38.07 坪） | 32 | 5/5 楼 | 27,809/㎡（9.2万/坪） | 350万 |
| 2025年1月 | 梧棲區 · 仁美街 51–100 号 | 透天厝 | 8 房 | 304.2 ㎡（92.02 坪） | 0 | — | 47,666/㎡（15.8万/坪） | 1450万 |
| 2025年1月 | 梧棲區 · 仁美街 51–100 号 | 透天厝 | 8 房 | 302.3 ㎡（91.45 坪） | 0 | — | 47,962/㎡（15.9万/坪） | 1450万 |