新增房貸桃園區1,297件最多 西屯區利率2.53%最高

台灣房屋集團以金融聯合徵信中心的新增房貸資料為基礎，整理出 2026 年第二季全國十大申貸熱區。榜單排的是申貸件數，並非房屋成交量。

桃園市桃園區以 1,297 件拿下第一，台中市北屯區 1,084 件排第二，新北市三重區 1,047 件排第三。高雄市鳳山區與橋頭區、台中市西屯區與太平區、新北市新莊區與板橋區，以及桃園市中壢區，也都在榜上。

利率方面，台中市西屯區平均 2.53%，是十大熱區中最高；台中市太平區平均 2.35%，是最低。平均房貸金額部分，高雄市鳳山區與橋頭區不到 1,000 萬元，其餘 8 區都超過 1,000 萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這十個行政區大致可歸為兩類：桃園區、板橋區、西屯區是成熟商圈；三重、新莊、北屯與橋頭，則因新興重劃區開發和新建案供給而受惠。他也指出，新屋在各熱區的房貸占比偏高，部分房貸來自 3 至 5 年前預售屋的交屋。

台灣房屋中路特區直營店店長陳謙仁表示，桃園區這一季的房貸件數中，新大樓物件占 9 成。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，橋頭區房貸件數有 9 成以上來自新建案；西屯區則仍有近 2 成房貸物件屋齡超過 20 年，屋齡與產品類型的落差不小。