桃園青埔預售屋單價跌至63.3萬元

住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，「桃園市新案買氣被冷氣團凍僵，指標大案一再延推，建商改以相較外圍的地段嘗試推案」，導致無法拉抬單價。即便推出主流總價一千多萬元的建案，也無法讓青埔蛋黃區價格回升，呈現出「蛋黃似乎破了的窘境」。

與此對照，其他北台灣主要市場表現相對穩健。台北市今年最高單價預售案每坪約234.3萬元，較去年214.7萬元還高出20萬元；新北市維持每坪約124萬元的水準；竹北更首度突破9字頭，今年最高單價約91.4萬元，反映出不同區域市場走勢分化。