重購自住房地5年內移轉須追繳退稅額

財政部南區國稅局提醒，根據所得稅法第14條之8，個人如經核准退還或扣抵房地合一重購自住房地稅額後，倘於重購後5年內將該房地再行移轉或改作其他用途，將被追繳原先退還或扣抵之稅額。

申請重購退稅的房地須符合自住房地要件，即本人、配偶或未成年子女須已辦竣戶籍登記並實際居住，且無出租、供營業或執行業務使用情形。國稅局表示，為防止投機炒作，設有此5年限制，期間內有移轉所有權、遷出戶籍、未自住、出租或轉供營業等情況，都會被追繳稅款。

該局舉例，有民眾於112年3月2日重購自住房地並核定退稅，但於115年5月將該房地出售，因在5年限管期間內移轉所有權，遭追繳原退還稅額。國稅局提醒民眾留意此規定，相關問題可撥打免費服務專線0800-000-321洽詢。