高雄市 · kaohsiung/yancheng
高雄市 鹽埕區房价行情
高雄市鹽埕區在 2024/11 到 2026/10 共有 319 笔买卖成交，中位单价 61,731/㎡（20.4万/坪），比前一年涨 2.5%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 府北路 | 48 | 47,409/㎡（15.7万/坪） | 160万 |
| 七賢三路 | 31 | 77,829/㎡（25.7万/坪） | 820万 |
| 七賢二路 | 21 | 101,856/㎡（33.7万/坪） | 1090万 |
| 莒光街 | 17 | 55,043/㎡（18.2万/坪） | 246万 |
| 五福四路 | 17 | 58,645/㎡（19.4万/坪） | 200万 |
| 大勇路 | 16 | 61,976/㎡（20.5万/坪） | 340万 |
| 河西路 | 15 | 57,883/㎡（19.1万/坪） | 282万 |
| 新興街 | 15 | 54,599/㎡（18万/坪） | 728万 |
| 公園二路 | 14 | 131,174/㎡（43.4万/坪） | 1181.5万 |
| 新樂街 | 11 | 64,501/㎡（21.3万/坪） | 710万 |
| 光榮街 | 10 | 62,861/㎡（20.8万/坪） | 701.5万 |
| 田單街 | 10 | 66,011/㎡（21.8万/坪） | 535万 |
| 北端街 | 9 | 58,573/㎡（19.4万/坪） | 338万 |
| 富野路 | 9 | 64,008/㎡（21.2万/坪） | 588万 |
| 大智路 | 8 | 63,960/㎡（21.1万/坪） | 692万 |
| 大仁路 | 7 | 81,876/㎡（27.1万/坪） | 820万 |
| 建國四路 | 7 | 65,451/㎡（21.6万/坪） | 1170万 |
| 大安街 | 6 | 54,907/㎡（18.2万/坪） | 589万 |
| 瀨南街 | 6 | 40,938/㎡（13.5万/坪） | 622.5万 |
| 安石街 | 5 | 50,017/㎡（16.5万/坪） | 450万 |
常见问题
高雄市鹽埕區房价多少？
高雄市鹽埕區在 2024/11 到 2026/10 共有 319 笔买卖成交，中位单价 61,731/㎡（20.4万/坪），比前一年涨 2.5%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
高雄市鹽埕區房价涨还是跌？
高雄市鹽埕區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 2.5%。
高雄市鹽埕區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是公園二路（131,174/㎡（43.4万/坪）），最低的是瀨南街（40,938/㎡（13.5万/坪））。
高雄市鹽埕區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 294 笔成交中，最多的是 1 房，占 34%（100 笔）。
在高雄市鹽埕區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 540万，中位面积 78.3 ㎡（23.68 坪）。
最近成交
查全部 424 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 鹽埕區 · 府北路 1–50 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 23.4 ㎡（7.06 坪） | 45 | 11/12 楼 | 44,111/㎡（14.6万/坪） | 103万 |
| 2026年9月 | 鹽埕區 · 北斗街 1–50 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 37.4 ㎡（11.31 坪） | 40 | 6/16 楼 | 37,711/㎡（12.5万/坪） | 141万 |
| 2026年9月 | 鹽埕區 · 七賢三路 251–300 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 33.9 ㎡（10.25 坪） | 40 | 12/16 楼 | 44,248/㎡（14.6万/坪） | 150万 |
| 2026年9月 | 鹽埕區 · 府北路 1–50 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 26.5 ㎡（8 坪） | 46 | 12/12 楼 | 35,917/㎡（11.9万/坪） | 95万 |
| 2026年9月 | 鹽埕區 · 府北路 1–50 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 35.7 ㎡（10.79 坪） | 46 | 3/12 楼 | 22,428/㎡（7.4万/坪） | 80万 |
| 2026年9月 | 鹽埕區 · 新興街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 277.5 ㎡（83.94 坪） | 50 | — | 54,599/㎡（18万/坪） | 1515万 |