宜蘭県 · yilan/yuanshan
宜蘭県員山鄉の不動産相場
宜蘭県員山鄉では 2024/11 から 2026/10 までに 254 件の売買が成約し、中央値単価は 72,078/㎡（23.8万/坪）、前年より 1.0% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 員山路一段 | 19 | 73,095/㎡（24.2万/坪） | 840万 |
| 茄苳路 | 13 | 81,181/㎡（26.8万/坪） | 1188万 |
| 深洲路 | 13 | 76,097/㎡（25.2万/坪） | 1230万 |
| 金山西路 | 11 | 43,254/㎡（14.3万/坪） | 560万 |
| 金泰路 | 9 | 62,888/㎡（20.8万/坪） | 1088万 |
| 蘭城路 | 9 | 54,044/㎡（17.9万/坪） | 715万 |
| 惠好路 | 7 | 83,078/㎡（27.5万/坪） | 815万 |
| 尚深路 | 7 | 74,140/㎡（24.5万/坪） | 1508.5万 |
| 同新路 | 7 | 58,275/㎡（19.3万/坪） | 600万 |
| 員山路二段 | 7 | 76,649/㎡（25.3万/坪） | 1042万 |
| 大湖二路 | 5 | 69,340/㎡（22.9万/坪） | 1150万 |
| 內城路 | 5 | 36,502/㎡（12.1万/坪） | 480万 |
| 榮光路 | 5 | 37,033/㎡（12.2万/坪） | 450万 |
| 深蓁路 | 5 | 135,844/㎡（44.9万/坪） | 1000万 |
| 溫泉路 | 5 | 49,713/㎡（16.4万/坪） | 680万 |
| 枕山十二路 | 5 | 89,294/㎡（29.5万/坪） | 1850万 |
| 慈惠路 | 4 | — | — |
| 七圳路 | 4 | — | — |
| 深洲一路 | 4 | — | — |
| 賢德路二段 | 4 | — | — |
よくある質問
宜蘭県員山鄉の住宅価格はいくら？
宜蘭県員山鄉では 2024/11 から 2026/10 までに 254 件の売買が成約し、中央値単価は 72,078/㎡（23.8万/坪）、前年より 1.0% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
宜蘭県員山鄉の価格は上がっている？下がっている？
宜蘭県員山鄉の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.0% 上昇しました。
宜蘭県員山鄉で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは深蓁路（135,844/㎡（44.9万/坪））、最も低いのは內城路（36,502/㎡（12.1万/坪））です。
宜蘭県員山鄉で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 223 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、59%（132 件）です。
宜蘭県員山鄉で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 990万、中央値面積は 152.6 ㎡（46.17 坪） です。
最近の成約
全 286 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 員山鄉 · 同新路 201–250 号 | 一戸建て | 107.1 ㎡（32.39 坪） | 44 | — | 56,791/㎡（18.8万/坪） | 608万 | |
| 2026年9月 | 員山鄉 · 圳寮路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 177.8 ㎡（53.79 坪） | 29 | — | 38,691/㎡（12.8万/坪） | 688万 |
| 2026年9月 | 員山鄉 · 員山路一段 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 131.1 ㎡（39.67 坪） | 32 | 2/6 階 | 35,077/㎡（11.6万/坪） | 460万 |
| 2026年9月 | 員山鄉 · 榮光路 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 101.3 ㎡（30.63 坪） | 45 | — | 37,033/㎡（12.2万/坪） | 375万 |
| 2026年9月 | 員山鄉 · 金山西路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 109.6 ㎡（33.14 坪） | 32 | 1/7 階 | 36,506/㎡（12.1万/坪） | 400万 |
| 2026年9月 | 員山鄉 · 永同路三段 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 126.1 ㎡（38.15 坪） | 44 | — | 55,503/㎡（18.3万/坪） | 700万 |