宜兰县 · yilan/yuanshan
宜兰县 員山鄉房价行情
宜兰县員山鄉在 2024/11 到 2026/10 共有 254 笔买卖成交，中位单价 72,078/㎡（23.8万/坪），比前一年涨 1.0%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 員山路一段 | 19 | 73,095/㎡（24.2万/坪） | 840万 |
| 茄苳路 | 13 | 81,181/㎡（26.8万/坪） | 1188万 |
| 深洲路 | 13 | 76,097/㎡（25.2万/坪） | 1230万 |
| 金山西路 | 11 | 43,254/㎡（14.3万/坪） | 560万 |
| 金泰路 | 9 | 62,888/㎡（20.8万/坪） | 1088万 |
| 蘭城路 | 9 | 54,044/㎡（17.9万/坪） | 715万 |
| 惠好路 | 7 | 83,078/㎡（27.5万/坪） | 815万 |
| 尚深路 | 7 | 74,140/㎡（24.5万/坪） | 1508.5万 |
| 同新路 | 7 | 58,275/㎡（19.3万/坪） | 600万 |
| 員山路二段 | 7 | 76,649/㎡（25.3万/坪） | 1042万 |
| 大湖二路 | 5 | 69,340/㎡（22.9万/坪） | 1150万 |
| 內城路 | 5 | 36,502/㎡（12.1万/坪） | 480万 |
| 榮光路 | 5 | 37,033/㎡（12.2万/坪） | 450万 |
| 深蓁路 | 5 | 135,844/㎡（44.9万/坪） | 1000万 |
| 溫泉路 | 5 | 49,713/㎡（16.4万/坪） | 680万 |
| 枕山十二路 | 5 | 89,294/㎡（29.5万/坪） | 1850万 |
| 慈惠路 | 4 | — | — |
| 七圳路 | 4 | — | — |
| 深洲一路 | 4 | — | — |
| 賢德路二段 | 4 | — | — |
常见问题
宜兰县員山鄉房价多少？
宜兰县員山鄉在 2024/11 到 2026/10 共有 254 笔买卖成交，中位单价 72,078/㎡（23.8万/坪），比前一年涨 1.0%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
宜兰县員山鄉房价涨还是跌？
宜兰县員山鄉最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 1.0%。
宜兰县員山鄉最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是深蓁路（135,844/㎡（44.9万/坪）），最低的是內城路（36,502/㎡（12.1万/坪））。
宜兰县員山鄉几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 223 笔成交中，最多的是 4+ 房，占 59%（132 笔）。
在宜兰县員山鄉买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 990万，中位面积 152.6 ㎡（46.17 坪）。
最近成交
查全部 286 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 員山鄉 · 同新路 201–250 号 | 透天厝 | 107.1 ㎡（32.39 坪） | 44 | — | 56,791/㎡（18.8万/坪） | 608万 | |
| 2026年9月 | 員山鄉 · 圳寮路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 177.8 ㎡（53.79 坪） | 29 | — | 38,691/㎡（12.8万/坪） | 688万 |
| 2026年9月 | 員山鄉 · 員山路一段 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 131.1 ㎡（39.67 坪） | 32 | 2/6 楼 | 35,077/㎡（11.6万/坪） | 460万 |
| 2026年9月 | 員山鄉 · 榮光路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 101.3 ㎡（30.63 坪） | 45 | — | 37,033/㎡（12.2万/坪） | 375万 |
| 2026年9月 | 員山鄉 · 金山西路 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 109.6 ㎡（33.14 坪） | 32 | 1/7 楼 | 36,506/㎡（12.1万/坪） | 400万 |
| 2026年9月 | 員山鄉 · 永同路三段 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 126.1 ㎡（38.15 坪） | 44 | — | 55,503/㎡（18.3万/坪） | 700万 |