桃園市 · taoyuan/daxi
桃園市大溪區の不動産相場
桃園市大溪區では 2024/11 から 2026/10 までに 742 件の売買が成約し、中央値単価は 64,196/㎡（21.2万/坪）、前年より 6.6% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 介壽路 | 78 | 69,450/㎡（23万/坪） | 547万 |
| 文化路 | 55 | 52,974/㎡（17.5万/坪） | 638万 |
| 員林路一段 | 30 | 70,024/㎡（23.1万/坪） | 1245万 |
| 員林路二段 | 30 | 68,255/㎡（22.6万/坪） | 825万 |
| 埔頂路一段 | 27 | 72,439/㎡（23.9万/坪） | 1010万 |
| 僑愛一街 | 26 | 59,386/㎡（19.6万/坪） | 1064万 |
| 石園路 | 25 | 53,939/㎡（17.8万/坪） | 735万 |
| 仁善街 | 19 | 89,468/㎡（29.6万/坪） | 1688万 |
| 信義路 | 18 | 61,525/㎡（20.3万/坪） | 918万 |
| 仁和路二段 | 16 | 56,178/㎡（18.6万/坪） | 470万 |
| 三元一街 | 15 | 71,611/㎡（23.7万/坪） | 840万 |
| 勝利街 | 15 | 45,155/㎡（14.9万/坪） | 605万 |
| 齋明街 | 15 | 68,201/㎡（22.5万/坪） | 670万 |
| 慈光街 | 13 | 87,582/㎡（29万/坪） | 1510万 |
| 東二路 | 13 | 55,175/㎡（18.2万/坪） | 640万 |
| 美山路一段 | 13 | 41,963/㎡（13.9万/坪） | 450万 |
| 康莊路 | 12 | 68,541/㎡（22.7万/坪） | 1382.5万 |
| 民權東路 | 12 | 57,170/㎡（18.9万/坪） | 450万 |
| 頭寮路 | 12 | 46,482/㎡（15.4万/坪） | 694万 |
| 儲蓄路 | 11 | 70,577/㎡（23.3万/坪） | 580万 |
よくある質問
桃園市大溪區の住宅価格はいくら？
桃園市大溪區では 2024/11 から 2026/10 までに 742 件の売買が成約し、中央値単価は 64,196/㎡（21.2万/坪）、前年より 6.6% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
桃園市大溪區の価格は上がっている？下がっている？
桃園市大溪區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 6.6% 下落しました。
桃園市大溪區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは仁善街（89,468/㎡（29.6万/坪））、最も低いのは美山路一段（41,963/㎡（13.9万/坪））です。
桃園市大溪區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 684 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、38%（260 件）です。
桃園市大溪區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 815.5万、中央値面積は 126.4 ㎡（38.25 坪） です。
最近の成約
全 861 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 大溪區 · 仁美街 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 373.3 ㎡（112.93 坪） | 8 | — | 54,911/㎡（18.2万/坪） | 2050万 |
| 2026年9月 | 大溪區 · 仁和路二段 501–550 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 121 ㎡（36.59 坪） | 44 | — | 51,257/㎡（16.9万/坪） | 620万 |
| 2026年9月 | 大溪區 · 埔頂路一段 351–400 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 149.7 ㎡（45.28 坪） | 20 | 5/9 階 | 51,447/㎡（17万/坪） | 770万 |
| 2026年9月 | 大溪區 · 勝利街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 120.4 ㎡（36.41 坪） | 29 | 3/5 階 | 52,177/㎡（17.2万/坪） | 628万 |
| 2026年9月 | 大溪區 · 仁善一街 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 132.5 ㎡（40.09 坪） | 8 | 3/15 階 | 75,077/㎡（24.8万/坪） | 995万 |
| 2026年9月 | 大溪區 · 介壽路 901–950 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 99.1 ㎡（29.98 坪） | 47 | — | 80,718/㎡（26.7万/坪） | 800万 |