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大溪區 文化路 の成約相場

桃園市大溪區文化路では 2024/11 から 2026/10 までに 55 件の売買が成約し、中央値単価は 52,974/㎡(17.5万/坪)、前年より 0.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価52,974/㎡(17.5万/坪)
直近1年の騰落-0.9%前年との比較
成約件数55件 · 24 か月
中央値総額638万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
2万4万6万8万10万2024.112025.112026.10元/㎡2万4万6万8万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
30,676/㎡–40,808/㎡:7 件40,808/㎡–50,940/㎡:16 件50,940/㎡–61,072/㎡:12 件61,072/㎡–71,204/㎡:2 件71,204/㎡–81,336/㎡:3 件81,336/㎡–91,468/㎡:13 件91,468/㎡–101,600/㎡:1 件101,600/㎡–111,732/㎡:0 件111,732/㎡–121,864/㎡:0 件121,864/㎡–131,996/㎡:1 件30,676/㎡ 131,996/㎡ 30,676/㎡–40,808/㎡:7 件40,808/㎡–50,940/㎡:16 件50,940/㎡–61,072/㎡:12 件61,072/㎡–71,204/㎡:2 件71,204/㎡–81,336/㎡:3 件81,336/㎡–91,468/㎡:13 件91,468/㎡–101,600/㎡:1 件101,600/㎡–111,732/㎡:0 件111,732/㎡–121,864/㎡:0 件121,864/㎡–131,996/㎡:1 件30,676/㎡ 131,996/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 44 件計算方法
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階52,038/㎡(17.2万/坪)
  • 5 階68,652/㎡(22.7万/坪)
  • 4 階48,730/㎡(16.1万/坪)
  • 3 階44,989/㎡(14.9万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階49,300/㎡(16.3万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月大溪區 · 文化路 51–100 号中層マンション寝室 3 室90.6 ㎡(27.41 坪)326/6 階52,974/㎡(17.5万/坪)480万
2026年7月大溪區 · 文化路 51–100 号中層マンション寝室 3 室107 ㎡(32.38 坪)324/6 階48,585/㎡(16.1万/坪)520万
2026年7月大溪區 · 文化路 101–150 号中層マンション寝室 3 室114.9 ㎡(34.76 坪)334/7 階48,730/㎡(16.1万/坪)560万
2026年6月大溪區 · 文化路 251–300 号一戸建て寝室 4 室78.5 ㎡(23.75 坪)48—82,781/㎡(27.4万/坪)650万
2026年6月大溪區 · 文化路 101–150 号中層マンション寝室 3 室107.5 ㎡(32.51 坪)325/7 階53,974/㎡(17.8万/坪)580万
2026年5月大溪區 · 文化路 201–250 号中層マンション208 ㎡(62.91 坪)281/7 階30,676/㎡(10.1万/坪)638万
2026年5月大溪區 · 文化路 101–150 号中層マンション寝室 3 室185.4 ㎡(56.1 坪)296/6 階37,209/㎡(12.3万/坪)690万
2026年5月大溪區 · 文化路 101–150 号一戸建て寝室 4 室279.4 ㎡(84.52 坪)19—59,051/㎡(19.5万/坪)1650万
2026年4月大溪區 · 文化路 251–300 号一戸建て寝室 6 室199 ㎡(60.2 坪)43—41,706/㎡(13.8万/坪)830万
2026年4月大溪區 · 文化路 151–200 号中層マンション220.7 ㎡(66.77 坪)01/8 階99,805/㎡(33万/坪)2358万
2026年4月大溪區 · 文化路 251–300 号一戸建て寝室 5 室121.2 ㎡(36.67 坪)41—131,991/㎡(43.6万/坪)1600万
2026年4月大溪區 · 文化路 51–100 号中層マンション寝室 3 室120 ㎡(36.31 坪)313/6 階44,989/㎡(14.9万/坪)540万
2026年4月大溪區 · 文化路 201–250 号中層マンション寝室 1 室164.3 ㎡(49.7 坪)331/7 階49,300/㎡(16.3万/坪)810万
2026年3月大溪區 · 文化路 101–150 号中層マンション寝室 2 室83.3 ㎡(25.2 坪)55/5 階79,232/㎡(26.2万/坪)660万
2026年3月大溪區 · 文化路 101–150 号一戸建て寝室 4 室218.2 ㎡(66.02 坪)19—63,691/㎡(21.1万/坪)1390万
2026年2月大溪區 · 文化路 201–250 号中層マンション寝室 3 室103.9 ㎡(31.44 坪)288/8 階46,180/㎡(15.3万/坪)480万
2026年2月大溪區 · 文化路 101–150 号一戸建て寝室 3 室217.6 ㎡(65.82 坪)19—58,829/㎡(19.4万/坪)1280万
2026年1月大溪區 · 文化路 51–100 号中層マンション寝室 3 室107 ㎡(32.38 坪)312/6 階54,190/㎡(17.9万/坪)580万
2026年1月大溪區 · 文化路 251–300 号一戸建て寝室 4 室122.5 ㎡(37.06 坪)47—89,781/㎡(29.7万/坪)1100万
2025年12月大溪區 · 文化路 101–150 号アパート寝室 3 室87.3 ㎡(26.42 坪)332/5 階51,523/㎡(17万/坪)450万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?