台南市 · tainan/yanshui
台南市鹽水區の不動産相場
台南市鹽水區では 2024/11 から 2026/10 までに 216 件の売買が成約し、中央値単価は 38,889/㎡（12.9万/坪）、前年より 13.2% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 蔦松路 | 26 | 56,046/㎡（18.5万/坪） | 1600万 |
| 月津路 | 23 | 60,133/㎡（19.9万/坪） | 707万 |
| 土庫 | 22 | 30,429/㎡（10.1万/坪） | 124万 |
| 義稠 | 21 | 34,589/㎡（11.4万/坪） | 380万 |
| 和平路 | 13 | 35,933/㎡（11.9万/坪） | 530万 |
| 忠孝路 | 10 | 77,387/㎡（25.6万/坪） | 684万 |
| 仁愛路 | 8 | 60,052/㎡（19.9万/坪） | 1000万 |
| 後厝 | 7 | 31,123/㎡（10.3万/坪） | 580万 |
| 三福路 | 7 | 46,247/㎡（15.3万/坪） | 610万 |
| 歡雅 | 6 | 28,884/㎡（9.5万/坪） | 335万 |
| 武廟路 | 6 | 72,595/㎡（24万/坪） | 1174万 |
| 北門路 | 4 | — | — |
| 舊營 | 4 | — | — |
| 南門路 | 4 | — | — |
| 橋南街 | 4 | — | — |
| 新中路 | 4 | — | — |
| 治水路 | 4 | — | — |
| 後寮 | 3 | — | — |
| 下中 | 3 | — | — |
| 行昌路 | 3 | — | — |
よくある質問
台南市鹽水區の住宅価格はいくら？
台南市鹽水區では 2024/11 から 2026/10 までに 216 件の売買が成約し、中央値単価は 38,889/㎡（12.9万/坪）、前年より 13.2% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市鹽水區の価格は上がっている？下がっている？
台南市鹽水區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 13.2% 上昇しました。
台南市鹽水區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは忠孝路（77,387/㎡（25.6万/坪））、最も低いのは歡雅（28,884/㎡（9.5万/坪））です。
台南市鹽水區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 206 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、64%（132 件）です。
台南市鹽水區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 600万、中央値面積は 150.1 ㎡（45.42 坪） です。
最近の成約
全 237 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 鹽水區 · 歡雅 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 112.1 ㎡（33.91 坪） | 32 | — | 25,421/㎡（8.4万/坪） | 285万 |
| 2026年9月 | 鹽水區 · 北門路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 90.6 ㎡（27.41 坪） | 47 | — | 29,246/㎡（9.7万/坪） | 265万 |
| 2026年9月 | 鹽水區 · 三福路 51–100 号 | 一戸建て | 316.8 ㎡（95.82 坪） | 43 | — | 74,186/㎡（24.5万/坪） | 2350万 | |
| 2026年8月 | 鹽水區 · 歡雅 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 144.1 ㎡（43.6 坪） | 30 | — | 13,877/㎡（4.6万/坪） | 200万 |
| 2026年8月 | 鹽水區 · 歡雅 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 108.1 ㎡（32.7 坪） | 46 | — | 27,750/㎡（9.2万/坪） | 300万 |
| 2026年8月 | 鹽水區 · 歡雅 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 108.1 ㎡（32.7 坪） | 46 | — | 27,750/㎡（9.2万/坪） | 300万 |