台南市 · tainan/anping
台南市安平區の不動産相場
台南市安平區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,096 件の売買が成約し、中央値単価は 76,733/㎡（25.4万/坪）、前年より 2.2% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 國平北路 | 122 | 78,037/㎡（25.8万/坪） | 787.5万 |
| 永華路二段 | 110 | 88,525/㎡（29.3万/坪） | 1254万 |
| 建平七街 | 84 | 95,477/㎡（31.6万/坪） | 857.5万 |
| 健康路三段 | 59 | 71,465/㎡（23.6万/坪） | 1030万 |
| 健康三街 | 54 | 70,997/㎡（23.5万/坪） | 837万 |
| 慶平路 | 53 | 59,852/㎡（19.8万/坪） | 575万 |
| 郡平路 | 43 | 60,436/㎡（20万/坪） | 980万 |
| 永華八街 | 39 | 84,376/㎡（27.9万/坪） | 710万 |
| 育平路 | 36 | 66,521/㎡（22万/坪） | 870万 |
| 建平八街 | 32 | 67,932/㎡（22.5万/坪） | 920万 |
| 建平十七街 | 31 | 61,268/㎡（20.3万/坪） | 650万 |
| 育平九街 | 30 | 86,907/㎡（28.7万/坪） | 1950万 |
| 安平路 | 29 | 66,875/㎡（22.1万/坪） | 750万 |
| 育平五街 | 29 | 58,905/㎡（19.5万/坪） | 765万 |
| 民權路四段 | 28 | 139,829/㎡（46.2万/坪） | 2228万 |
| 國平路 | 27 | 73,714/㎡（24.4万/坪） | 630万 |
| 平通路 | 25 | 78,809/㎡（26.1万/坪） | 1700万 |
| 建平五街 | 17 | 64,304/㎡（21.3万/坪） | 1000万 |
| 平豐路 | 17 | 77,432/㎡（25.6万/坪） | 1200万 |
| 永華六街 | 17 | 72,464/㎡（24万/坪） | 890万 |
よくある質問
台南市安平區の住宅価格はいくら？
台南市安平區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,096 件の売買が成約し、中央値単価は 76,733/㎡（25.4万/坪）、前年より 2.2% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市安平區の価格は上がっている？下がっている？
台南市安平區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 2.2% 下落しました。
台南市安平區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは民權路四段（139,829/㎡（46.2万/坪））、最も低いのは育平五街（58,905/㎡（19.5万/坪））です。
台南市安平區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 1,061 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、35%（372 件）です。
台南市安平區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 910万、中央値面積は 121.7 ㎡（36.81 坪） です。
最近の成約
全 1,212 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 安平區 · 建平八街 401–450 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 135.9 ㎡（41.11 坪） | 33 | 4/6 階 | 58,131/㎡（19.2万/坪） | 790万 |
| 2026年10月 | 安平區 · 慶平路 351–400 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 21.7 ㎡（6.56 坪） | 31 | 5/13 階 | 82,103/㎡（27.1万/坪） | 178万 |
| 2026年10月 | 安平區 · 永華路二段 801–850 号 | 高層マンション | 寝室 4 室 | 291.5 ㎡（88.17 坪） | 31 | 23/24 階 | 63,474/㎡（21万/坪） | 1850万 |
| 2026年10月 | 安平區 · 安平路 301–350 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 39.4 ㎡（11.92 坪） | 44 | 1/7 階 | 46,458/㎡（15.4万/坪） | 183万 |
| 2026年9月 | 安平區 · 平豐路 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 137.5 ㎡（41.6 坪） | 10 | 22/27 階 | 91,616/㎡（30.3万/坪） | 1590万 |
| 2026年9月 | 安平區 · 郡平路 1–50 号 | 高層マンション | 寝室 4 室 | 286 ㎡（86.52 坪） | 0 | 10/23 階 | 114,783/㎡（37.9万/坪） | 3800万 |