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安平區 育平路 の成約相場

台南市安平區育平路では 2024/11 から 2026/10 までに 36 件の売買が成約し、中央値単価は 66,521/㎡(22万/坪)、前年より 6.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価66,521/㎡(22万/坪)
直近1年の騰落-6.0%前年との比較
成約件数36件 · 24 か月
中央値総額870万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
48,574/㎡–55,231/㎡:1 件55,231/㎡–61,888/㎡:7 件61,888/㎡–68,545/㎡:13 件68,545/㎡–75,202/㎡:2 件75,202/㎡–81,859/㎡:2 件81,859/㎡–88,516/㎡:5 件88,516/㎡–95,173/㎡:2 件95,173/㎡–101,830/㎡:2 件101,830/㎡–108,487/㎡:1 件108,487/㎡–115,144/㎡:1 件48,574/㎡ 115,144/㎡ 48,574/㎡–55,231/㎡:1 件55,231/㎡–61,888/㎡:7 件61,888/㎡–68,545/㎡:13 件68,545/㎡–75,202/㎡:2 件75,202/㎡–81,859/㎡:2 件81,859/㎡–88,516/㎡:5 件88,516/㎡–95,173/㎡:2 件95,173/㎡–101,830/㎡:2 件101,830/㎡–108,487/㎡:1 件108,487/㎡–115,144/㎡:1 件48,574/㎡ 115,144/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 31 件計算方法
  • 12 階以上63,553/㎡(21万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月安平區 · 育平路 51–100 号高層マンション寝室 4 室199.7 ㎡(60.4 坪)126/14 階64,109/㎡(21.2万/坪)1280万
2026年6月安平區 · 育平路 101–150 号一戸建て寝室 6 室405.9 ㎡(122.79 坪)12—86,226/㎡(28.5万/坪)3500万
2026年6月安平區 · 育平路 201–250 号高層マンション寝室 2 室77.6 ㎡(23.47 坪)3017/17 階66,366/㎡(21.9万/坪)515万
2026年6月安平區 · 育平路 201–250 号高層マンション寝室 1 室104.6 ㎡(31.64 坪)3011/17 階63,091/㎡(20.9万/坪)660万
2026年6月安平區 · 育平路 101–150 号一戸建て寝室 4 室338.9 ㎡(102.51 坪)19—88,532/㎡(29.3万/坪)3000万
2026年4月安平區 · 育平路 51–100 号高層マンション寝室 3 室169.4 ㎡(51.25 坪)127/14 階56,077/㎡(18.5万/坪)950万
2026年3月安平區 · 育平路 201–250 号高層マンション寝室 4 室189.4 ㎡(57.29 坪)308/17 階48,574/㎡(16.1万/坪)920万
2026年3月安平區 · 育平路 51–100 号高層マンション寝室 2 室122.2 ㎡(36.97 坪)129/14 階65,466/㎡(21.6万/坪)800万
2026年3月安平區 · 育平路 151–200 号高層マンション寝室 3 室141 ㎡(42.64 坪)278/13 階62,997/㎡(20.8万/坪)888万
2026年2月安平區 · 育平路 151–200 号高層マンション寝室 4 室163.8 ㎡(49.54 坪)2712/13 階36,639/㎡(12.1万/坪)600万
2026年1月安平區 · 育平路 201–250 号高層マンション寝室 1 室70.2 ㎡(21.24 坪)3014/17 階64,084/㎡(21.2万/坪)450万
2025年12月安平區 · 育平路 51–100 号高層マンション寝室 3 室169.7 ㎡(51.32 坪)1114/14 階88,412/㎡(29.2万/坪)1500万
2025年11月安平區 · 育平路 351–400 号一戸建て寝室 14 室1,274.2 ㎡(385.45 坪)34—62,783/㎡(20.8万/坪)8000万
2025年10月安平區 · 育平路 151–200 号高層マンション寝室 4 室134.5 ㎡(40.7 坪)268/13 階65,408/㎡(21.6万/坪)880万
2025年10月安平區 · 育平路 51–100 号高層マンション寝室 3 室160.5 ㎡(48.56 坪)117/14 階58,428/㎡(19.3万/坪)938万
2025年10月安平區 · 育平路 51–100 号高層マンション寝室 3 室122.2 ㎡(36.98 坪)117/14 階67,081/㎡(22.2万/坪)820万
2025年7月安平區 · 育平路 201–250 号高層マンション寝室 2 室112 ㎡(33.88 坪)309/17 階56,969/㎡(18.8万/坪)638万
2025年7月安平區 · 育平路 51–100 号高層マンション131.3 ㎡(39.71 坪)31/15 階115,135/㎡(38.1万/坪)1930万
2025年7月安平區 · 育平路 101–150 号高層マンション96.6 ㎡(29.22 坪)31/15 階108,094/㎡(35.7万/坪)1437万
2025年6月安平區 · 育平路 201–250 号高層マンション寝室 2 室77.6 ㎡(23.47 坪)2912/17 階68,686/㎡(22.7万/坪)533万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?