台中市 · taichung/central
台中市中區の不動産相場
台中市中區では 2024/11 から 2026/10 までに 442 件の売買が成約し、中央値単価は 68,380/㎡（22.6万/坪）、前年より 4.5% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 中華路一段 | 61 | 67,508/㎡（22.3万/坪） | 230万 |
| 民權路 | 50 | 72,758/㎡（24.1万/坪） | 280万 |
| 臺灣大道一段 | 37 | 61,292/㎡（20.3万/坪） | 200万 |
| 市府路 | 31 | 84,525/㎡（27.9万/坪） | 750万 |
| 成功路 | 28 | 66,742/㎡（22.1万/坪） | 255万 |
| 自由路二段 | 27 | 107,490/㎡（35.5万/坪） | 1265万 |
| 三民路二段 | 24 | 86,819/㎡（28.7万/坪） | 539万 |
| 公園路 | 21 | 54,437/㎡（18万/坪） | 200万 |
| 光復路 | 21 | 63,075/㎡（20.9万/坪） | 445万 |
| 民族路 | 20 | 52,272/㎡（17.3万/坪） | 334万 |
| 平等街 | 10 | 48,225/㎡（15.9万/坪） | 345万 |
| 綠川東街 | 9 | 49,920/㎡（16.5万/坪） | 210万 |
| 中山路 | 9 | 82,461/㎡（27.3万/坪） | 780万 |
| 大誠街 | 8 | 79,154/㎡（26.2万/坪） | 488万 |
| 吉祥街 | 5 | 85,161/㎡（28.2万/坪） | 330万 |
| 柳川西路三段 | 4 | — | — |
| 興中街 | 4 | — | — |
| 繼光街 | 3 | — | — |
| 興民街 | 3 | — | — |
| 建國路 | 2 | — | — |
よくある質問
台中市中區の住宅価格はいくら？
台中市中區では 2024/11 から 2026/10 までに 442 件の売買が成約し、中央値単価は 68,380/㎡（22.6万/坪）、前年より 4.5% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台中市中區の価格は上がっている？下がっている？
台中市中區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 4.5% 下落しました。
台中市中區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは自由路二段（107,490/㎡（35.5万/坪））、最も低いのは平等街（48,225/㎡（15.9万/坪））です。
台中市中區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 387 件の成約のうち、最も多いのは1 部屋で、59%（229 件）です。
台中市中區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 300万、中央値面積は 42.3 ㎡（12.8 坪） です。
最近の成約
全 486 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中區 · 中華路一段 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 34.1 ㎡（10.31 坪） | 30 | 5/19 階 | 66,041/㎡（21.8万/坪） | 225万 |
| 2026年10月 | 台中市 中區 この取引には道路データがありません | 高層マンション | 寝室 2 室 | 42.9 ㎡（12.97 坪） | 49 | 7/11 階 | 74,178/㎡（24.5万/坪） | 318万 |
| 2026年10月 | 中區 · 光復路 51–100 号 | 高層マンション | 74.4 ㎡（22.52 坪） | 42 | 10/12 階 | 38,291/㎡（12.7万/坪） | 285万 | |
| 2026年9月 | 中區 · 成功路 301–350 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 46.7 ㎡（14.12 坪） | 32 | 14/16 階 | 62,768/㎡（20.7万/坪） | 293万 |
| 2026年9月 | 台中市 中區 この取引には道路データがありません | 一戸建て | 寝室 3 室 | 114.7 ㎡（34.69 坪） | — | — | 148,252/㎡（49万/坪） | 1700万 |
| 2026年9月 | 中區 · 成功路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 22.3 ㎡（6.75 坪） | 37 | 6/7 階 | 44,843/㎡（14.8万/坪） | 100万 |