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中區 中華路一段 の成約相場

台中市中區中華路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 61 件の売買が成約し、中央値単価は 67,508/㎡(22.3万/坪)、前年より 16.5% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価67,508/㎡(22.3万/坪)
直近1年の騰落-16.5%前年との比較
成約件数61件 · 24 か月
中央値総額230万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万7万8万9万2024.112025.112026.10元/㎡6万7万8万9万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
18,169/㎡–41,583/㎡:3 件41,583/㎡–64,997/㎡:23 件64,997/㎡–88,411/㎡:27 件88,411/㎡–111,825/㎡:4 件111,825/㎡–135,239/㎡:3 件135,239/㎡–158,653/㎡:0 件158,653/㎡–182,067/㎡:0 件182,067/㎡–205,481/㎡:0 件205,481/㎡–228,895/㎡:0 件228,895/㎡–252,309/㎡:1 件18,169/㎡ 252,309/㎡ 18,169/㎡–41,583/㎡:3 件41,583/㎡–64,997/㎡:23 件64,997/㎡–88,411/㎡:27 件88,411/㎡–111,825/㎡:4 件111,825/㎡–135,239/㎡:3 件135,239/㎡–158,653/㎡:0 件158,653/㎡–182,067/㎡:0 件182,067/㎡–205,481/㎡:0 件205,481/㎡–228,895/㎡:0 件228,895/㎡–252,309/㎡:1 件18,169/㎡ 252,309/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 54 件計算方法
  • 12 階以上62,537/㎡(20.7万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階72,624/㎡(24万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階69,223/㎡(22.9万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階64,889/㎡(21.5万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.1 ㎡(10.31 坪)305/19 階66,041/㎡(21.8万/坪)225万
2026年9月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室32.8 ㎡(9.91 坪)3015/19 階61,031/㎡(20.2万/坪)200万
2026年9月中區 · 中華路一段 101–150 号一戸建て寝室 8 室395 ㎡(119.48 坪)47—51,901/㎡(17.2万/坪)2050万
2026年8月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.1 ㎡(10.31 坪)3012/19 階61,620/㎡(20.4万/坪)210万
2026年8月中區 · 中華路一段 151–200 号高層マンション寝室 1 室31.3 ㎡(9.47 坪)361/11 階63,918/㎡(21.1万/坪)200万
2026年8月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室38.7 ㎡(11.71 坪)308/19 階69,215/㎡(22.9万/坪)268万
2026年8月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.1 ㎡(10.31 坪)3014/19 階55,751/㎡(18.4万/坪)190万
2026年7月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.1 ㎡(10.31 坪)308/19 階61,051/㎡(20.2万/坪)208万
2026年6月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 2 室33.8 ㎡(10.21 坪)3013/19 階44,431/㎡(14.7万/坪)150万
2026年6月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.1 ㎡(10.31 坪)3018/19 階67,508/㎡(22.3万/坪)230万
2026年6月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.1 ㎡(10.31 坪)309/19 階79,249/㎡(26.2万/坪)270万
2026年5月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室33.8 ㎡(10.21 坪)297/19 階57,761/㎡(19.1万/坪)195万
2026年4月中區 · 中華路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室113.2 ㎡(34.25 坪)109/12 階86,412/㎡(28.6万/坪)1565万
2026年4月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室33.8 ㎡(10.21 坪)295/19 階53,333/㎡(17.6万/坪)180万
2026年4月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室37.7 ㎡(11.41 坪)2919/19 階70,520/㎡(23.3万/坪)266万
2026年3月中區 · 中華路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室148.3 ㎡(44.87 坪)107/12 階101,599/㎡(33.6万/坪)1830万
2026年3月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室29.4 ㎡(8.89 坪)448/12 階74,200/㎡(24.5万/坪)218万
2026年3月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 2 室46.3 ㎡(14.01 坪)449/12 階55,724/㎡(18.4万/坪)258万
2026年3月中區 · 中華路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室33.8 ㎡(10.21 坪)2914/19 階55,704/㎡(18.4万/坪)188万
2026年3月中區 · 中華路一段 151–200 号高層マンション692.4 ㎡(209.44 坪)365/11 階27,442/㎡(9.1万/坪)1900万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?