新北市 · new-taipei/sanzhi
新北市三芝區の不動産相場
新北市三芝區では 2024/11 から 2026/10 までに 422 件の売買が成約し、中央値単価は 41,839/㎡（13.8万/坪）、前年より 0.3% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 樂全街 | 79 | 39,267/㎡（13万/坪） | 185万 |
| 淺水灣街 | 70 | 53,614/㎡（17.7万/坪） | 320万 |
| 淡金路二段 | 44 | 46,714/㎡（15.4万/坪） | 174万 |
| 三民街 | 36 | 39,025/㎡（12.9万/坪） | 425万 |
| 忠孝街 | 22 | 36,181/㎡（12万/坪） | 404.5万 |
| 埔尾 | 18 | 30,944/㎡（10.2万/坪） | 505万 |
| 長勤街 | 17 | 32,333/㎡（10.7万/坪） | 290万 |
| 中興街二段 | 12 | 37,188/㎡（12.3万/坪） | 376.5万 |
| 中正路一段 | 11 | 39,124/㎡（12.9万/坪） | 388万 |
| 中興街一段 | 10 | 33,870/㎡（11.2万/坪） | 452.5万 |
| 海尾 | 8 | 106,082/㎡（35.1万/坪） | 547.5万 |
| 民生街 | 7 | 27,262/㎡（9万/坪） | 250万 |
| 芝麻五街 | 7 | 44,723/㎡（14.8万/坪） | 415万 |
| 中正路二段 | 7 | 32,912/㎡（10.9万/坪） | 300万 |
| 公正街 | 6 | 39,695/㎡（13.1万/坪） | 382.5万 |
| 田心子 | 6 | 55,355/㎡（18.3万/坪） | 1191万 |
| 陽明路 | 5 | 36,177/㎡（12万/坪） | 550万 |
| 芝麻三街 | 5 | 48,511/㎡（16万/坪） | 290万 |
| 中正路三段 | 5 | 38,885/㎡（12.9万/坪） | 480万 |
| 北勢子 | 4 | — | — |
よくある質問
新北市三芝區の住宅価格はいくら？
新北市三芝區では 2024/11 から 2026/10 までに 422 件の売買が成約し、中央値単価は 41,839/㎡（13.8万/坪）、前年より 0.3% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
新北市三芝區の価格は上がっている？下がっている？
新北市三芝區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 0.3% 下落しました。
新北市三芝區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは海尾（106,082/㎡（35.1万/坪））、最も低いのは民生街（27,262/㎡（9万/坪））です。
新北市三芝區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 403 件の成約のうち、最も多いのは1 部屋で、37%（148 件）です。
新北市三芝區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 325.3万、中央値面積は 75.2 ㎡（22.76 坪） です。
最近の成約
全 452 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 三芝區 · 樂全街 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 42.6 ㎡（12.88 坪） | 30 | 12/16 階 | 42,273/㎡（14万/坪） | 180万 |
| 2026年9月 | 三芝區 · 海景三街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 359.5 ㎡（108.76 坪） | 33 | — | 45,281/㎡（15万/坪） | 1628万 |
| 2026年9月 | 三芝區 · 迎旭街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 104.3 ㎡（31.54 坪） | 44 | — | 64,250/㎡（21.2万/坪） | 670万 |
| 2026年9月 | 三芝區 · 樂全街 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 41.1 ㎡（12.44 坪） | 30 | 8/16 階 | 40,107/㎡（13.3万/坪） | 165万 |
| 2026年9月 | 三芝區 · 樂全街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 61.4 ㎡（18.57 坪） | 30 | 6/8 階 | 43,988/㎡（14.5万/坪） | 270万 |
| 2026年9月 | 三芝區 · 三民街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 127.1 ㎡（38.44 坪） | 28 | 6/7 階 | 30,781/㎡（10.2万/坪） | 500万 |