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三芝區 淡金路二段 の成約相場

新北市三芝區淡金路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 44 件の売買が成約し、中央値単価は 46,714/㎡(15.4万/坪)、前年より 1.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価46,714/㎡(15.4万/坪)
直近1年の騰落+1.6%前年との比較
成約件数44件 · 24 か月
中央値総額174万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4.4万4.5万4.6万4.7万2024.112025.112026.10元/㎡4.4万4.5万4.6万4.7万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
20,476/㎡–34,125/㎡:3 件34,125/㎡–47,774/㎡:25 件47,774/㎡–61,423/㎡:14 件61,423/㎡–75,072/㎡:1 件75,072/㎡–88,721/㎡:0 件88,721/㎡–102,370/㎡:0 件102,370/㎡–116,019/㎡:0 件116,019/㎡–129,668/㎡:0 件129,668/㎡–143,317/㎡:0 件143,317/㎡–156,966/㎡:1 件20,476/㎡ 156,966/㎡ 20,476/㎡–34,125/㎡:3 件34,125/㎡–47,774/㎡:25 件47,774/㎡–61,423/㎡:14 件61,423/㎡–75,072/㎡:1 件75,072/㎡–88,721/㎡:0 件88,721/㎡–102,370/㎡:0 件102,370/㎡–116,019/㎡:0 件116,019/㎡–129,668/㎡:0 件129,668/㎡–143,317/㎡:0 件143,317/㎡–156,966/㎡:1 件20,476/㎡ 156,966/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 42 件計算方法
  • 12 階以上40,841/㎡(13.5万/坪)
  • 11 階47,735/㎡(15.8万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階46,686/㎡(15.4万/坪)
  • 6 階46,682/㎡(15.4万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室33.3 ㎡(10.08 坪)2812/12 階48,019/㎡(15.9万/坪)160万
2026年8月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室32.9 ㎡(9.95 坪)2812/12 階48,647/㎡(16.1万/坪)160万
2026年8月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室32.1 ㎡(9.72 坪)282/12 階46,671/㎡(15.4万/坪)150万
2026年7月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室33.1 ㎡(10.01 坪)2810/12 階48,368/㎡(16万/坪)160万
2026年7月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室121.3 ㎡(36.71 坪)307/12 階47,388/㎡(15.7万/坪)575万
2026年7月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室28.7 ㎡(8.69 坪)288/12 階50,296/㎡(16.6万/坪)144.5万
2026年7月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室33.1 ㎡(10.01 坪)284/12 階48,368/㎡(16万/坪)160万
2026年6月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室32.9 ㎡(9.95 坪)2811/12 階48,951/㎡(16.2万/坪)161万
2026年6月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室33.3 ㎡(10.08 坪)2811/12 階48,319/㎡(16万/坪)161万
2026年5月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室78.8 ㎡(23.84 坪)289/12 階26,646/㎡(8.8万/坪)210万
2026年4月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室36.2 ㎡(10.94 坪)294/12 階47,000/㎡(15.5万/坪)170万
2026年3月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室33.1 ㎡(10.01 坪)2810/12 階48,368/㎡(16万/坪)160万
2026年3月三芝區 · 淡金路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室86.8 ㎡(26.25 坪)297/12 階45,984/㎡(15.2万/坪)399万
2026年1月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室100.4 ㎡(30.37 坪)2912/12 階40,841/㎡(13.5万/坪)410万
2026年1月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室38.1 ㎡(11.53 坪)296/12 階46,682/㎡(15.4万/坪)178万
2026年1月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室33.3 ㎡(10.08 坪)276/12 階45,018/㎡(14.9万/坪)150万
2026年1月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室32.7 ㎡(9.9 坪)2711/12 階48,274/㎡(16万/坪)158万
2025年12月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室198.3 ㎡(60 坪)2910/12 階31,259/㎡(10.3万/坪)620万
2025年12月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室28.7 ㎡(8.69 坪)276/12 階49,426/㎡(16.3万/坪)142万
2025年12月三芝區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室32.9 ㎡(9.95 坪)2711/12 階47,735/㎡(15.8万/坪)157万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?