基隆市 · keelung/zhongshan
基隆市中山區の不動産相場
基隆市中山區では 2024/11 から 2026/10 までに 363 件の売買が成約し、中央値単価は 66,506/㎡（22万/坪）、前年より 7.3% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 復興路 | 215 | 87,819/㎡（29万/坪） | 1010万 |
| 西定路 | 27 | 67,926/㎡（22.5万/坪） | 490万 |
| 通仁街 | 25 | 36,918/㎡（12.2万/坪） | 260万 |
| 德安路 | 15 | 43,650/㎡（14.4万/坪） | 450万 |
| 文化路 | 15 | 37,135/㎡（12.3万/坪） | 350万 |
| 中華路 | 13 | 37,600/㎡（12.4万/坪） | 380万 |
| 安一路 | 10 | 91,532/㎡（30.3万/坪） | 1507万 |
| 中山二路 | 10 | 58,508/㎡（19.3万/坪） | 484万 |
| 中山一路 | 6 | 51,712/㎡（17.1万/坪） | 280万 |
| 華興街 | 5 | 70,599/㎡（23.3万/坪） | 1088万 |
| 中山三路 | 5 | 25,842/㎡（8.5万/坪） | 300万 |
| 健民街 | 4 | — | — |
| 仁安街 | 4 | — | — |
| 協和街 | 4 | — | — |
| 成功二路 | 2 | — | — |
| 通明街 | 2 | — | — |
| 太白街 | 1 | — | — |
よくある質問
基隆市中山區の住宅価格はいくら？
基隆市中山區では 2024/11 から 2026/10 までに 363 件の売買が成約し、中央値単価は 66,506/㎡（22万/坪）、前年より 7.3% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
基隆市中山區の価格は上がっている？下がっている？
基隆市中山區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 7.3% 下落しました。
基隆市中山區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは安一路（91,532/㎡（30.3万/坪））、最も低いのは中山三路（25,842/㎡（8.5万/坪））です。
基隆市中山區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 335 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、40%（134 件）です。
基隆市中山區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 650万、中央値面積は 87.9 ㎡（26.58 坪） です。
最近の成約
全 434 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 中山區 · 成功二路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 1 室 | 4.5 ㎡（1.36 坪） | 54 | — | 66,815/㎡（22.1万/坪） | 30万 |
| 2026年9月 | 中山區 · 健民街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 81.2 ㎡（24.56 坪） | 43 | 2/4 階 | 55,419/㎡（18.3万/坪） | 450万 |
| 2026年9月 | 中山區 · 復興路 301–350 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 36.4 ㎡（11 坪） | 18 | 7/7 階 | 82,508/㎡（27.3万/坪） | 300万 |
| 2026年9月 | 中山區 · 西定路 351–400 号 | アパート | 寝室 2 室 | 45.2 ㎡（13.67 坪） | 53 | 1/2 階 | 33,186/㎡（11万/坪） | 150万 |
| 2026年9月 | 中山區 · 西定路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 1 室 | 72 ㎡（21.78 坪） | — | — | 69,444/㎡（23万/坪） | 500万 |
| 2026年9月 | 中山區 · 西定路 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 76 ㎡（22.98 坪） | 57 | 4/5 階 | 33,561/㎡（11.1万/坪） | 255万 |