基隆市 · keelung/zhongshan
基隆市 中山區房价行情
基隆市中山區在 2024/11 到 2026/10 共有 363 笔买卖成交，中位单价 66,506/㎡（22万/坪），比前一年跌 7.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 復興路 | 215 | 87,819/㎡（29万/坪） | 1010万 |
| 西定路 | 27 | 67,926/㎡（22.5万/坪） | 490万 |
| 通仁街 | 25 | 36,918/㎡（12.2万/坪） | 260万 |
| 德安路 | 15 | 43,650/㎡（14.4万/坪） | 450万 |
| 文化路 | 15 | 37,135/㎡（12.3万/坪） | 350万 |
| 中華路 | 13 | 37,600/㎡（12.4万/坪） | 380万 |
| 安一路 | 10 | 91,532/㎡（30.3万/坪） | 1507万 |
| 中山二路 | 10 | 58,508/㎡（19.3万/坪） | 484万 |
| 中山一路 | 6 | 51,712/㎡（17.1万/坪） | 280万 |
| 華興街 | 5 | 70,599/㎡（23.3万/坪） | 1088万 |
| 中山三路 | 5 | 25,842/㎡（8.5万/坪） | 300万 |
| 健民街 | 4 | — | — |
| 仁安街 | 4 | — | — |
| 協和街 | 4 | — | — |
| 成功二路 | 2 | — | — |
| 通明街 | 2 | — | — |
| 太白街 | 1 | — | — |
常见问题
基隆市中山區房价多少？
基隆市中山區在 2024/11 到 2026/10 共有 363 笔买卖成交，中位单价 66,506/㎡（22万/坪），比前一年跌 7.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
基隆市中山區房价涨还是跌？
基隆市中山區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 7.3%。
基隆市中山區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是安一路（91,532/㎡（30.3万/坪）），最低的是中山三路（25,842/㎡（8.5万/坪））。
基隆市中山區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 335 笔成交中，最多的是 3 房，占 40%（134 笔）。
在基隆市中山區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 650万，中位面积 87.9 ㎡（26.58 坪）。
最近成交
查全部 434 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 中山區 · 成功二路 101–150 号 | 透天厝 | 1 房 | 4.5 ㎡（1.36 坪） | 54 | — | 66,815/㎡（22.1万/坪） | 30万 |
| 2026年9月 | 中山區 · 健民街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 81.2 ㎡（24.56 坪） | 43 | 2/4 楼 | 55,419/㎡（18.3万/坪） | 450万 |
| 2026年9月 | 中山區 · 復興路 301–350 号 | 华厦 | 1 房 | 36.4 ㎡（11 坪） | 18 | 7/7 楼 | 82,508/㎡（27.3万/坪） | 300万 |
| 2026年9月 | 中山區 · 西定路 351–400 号 | 公寓 | 2 房 | 45.2 ㎡（13.67 坪） | 53 | 1/2 楼 | 33,186/㎡（11万/坪） | 150万 |
| 2026年9月 | 中山區 · 西定路 201–250 号 | 透天厝 | 1 房 | 72 ㎡（21.78 坪） | — | — | 69,444/㎡（23万/坪） | 500万 |
| 2026年9月 | 中山區 · 西定路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 76 ㎡（22.98 坪） | 57 | 4/5 楼 | 33,561/㎡（11.1万/坪） | 255万 |