高雄市 · kaohsiung/dashu
高雄市大樹區の不動産相場
高雄市大樹區では 2024/11 から 2026/10 までに 298 件の売買が成約し、中央値単価は 71,029/㎡（23.5万/坪）、前年より 11.3% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 九大路 | 55 | 72,064/㎡（23.8万/坪） | 749万 |
| 中正一路 | 36 | 73,968/㎡（24.5万/坪） | 651万 |
| 實踐街 | 26 | 76,912/㎡（25.4万/坪） | 640.5万 |
| 中正一路大坪巷 | 19 | 70,208/㎡（23.2万/坪） | 589万 |
| 竹寮路 | 15 | 34,813/㎡（11.5万/坪） | 670万 |
| 九曲路 | 14 | 87,685/㎡（29万/坪） | 1515万 |
| 瓦厝街 | 12 | 105,358/㎡（34.8万/坪） | 2131.5万 |
| 三和路 | 11 | 28,457/㎡（9.4万/坪） | 130万 |
| 大樹路 | 10 | 75,813/㎡（25.1万/坪） | 1360万 |
| 中興西路 | 10 | 72,940/㎡（24.1万/坪） | 1684万 |
| 綠陽 | 8 | 87,979/㎡（29.1万/坪） | 757.5万 |
| 久堂路 | 6 | 67,057/㎡（22.2万/坪） | 875万 |
| 學城路一段 | 6 | 63,930/㎡（21.1万/坪） | 1735万 |
| 井腳路 | 5 | 20,243/㎡（6.7万/坪） | 250万 |
| 小坪路 | 5 | 30,958/㎡（10.2万/坪） | 730万 |
| 九大路河濱二巷 | 4 | — | — |
| 中興東路 | 4 | — | — |
| 安和街 | 3 | — | — |
| 新鎮路 | 3 | — | — |
| 中興北路 | 3 | — | — |
よくある質問
高雄市大樹區の住宅価格はいくら？
高雄市大樹區では 2024/11 から 2026/10 までに 298 件の売買が成約し、中央値単価は 71,029/㎡（23.5万/坪）、前年より 11.3% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
高雄市大樹區の価格は上がっている？下がっている？
高雄市大樹區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 11.3% 下落しました。
高雄市大樹區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは瓦厝街（105,358/㎡（34.8万/坪））、最も低いのは井腳路（20,243/㎡（6.7万/坪））です。
高雄市大樹區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 286 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、38%（108 件）です。
高雄市大樹區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 696.5万、中央値面積は 98.4 ㎡（29.77 坪） です。
最近の成約
全 339 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 大樹區 · 井腳路 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 174.6 ㎡（52.81 坪） | 40 | — | 7,881/㎡（2.6万/坪） | 137.6万 |
| 2026年9月 | 大樹區 · 小坪路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 190.8 ㎡（57.7 坪） | 44 | — | 15,412/㎡（5.1万/坪） | 294万 |
| 2026年8月 | 大樹區 · 大樹路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 178.9 ㎡（54.12 坪） | 0 | — | 76,012/㎡（25.1万/坪） | 1360万 |
| 2026年8月 | 大樹區 · 小坪路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 197.1 ㎡（59.61 坪） | 28 | — | 40,853/㎡（13.5万/坪） | 805万 |
| 2026年8月 | 大樹區 · 力行街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 96.4 ㎡（29.17 坪） | 4 | 2/7 階 | 62,228/㎡（20.6万/坪） | 600万 |
| 2026年8月 | 大樹區 · 統嶺路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 185.7 ㎡（56.16 坪） | 32 | — | 15,081/㎡（5万/坪） | 280万 |