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大樹區 九大路 の成約相場

高雄市大樹區九大路では 2024/11 から 2026/10 までに 55 件の売買が成約し、中央値単価は 72,064/㎡(23.8万/坪)、前年より 52.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価72,064/㎡(23.8万/坪)
直近1年の騰落-52.4%前年との比較
成約件数55件 · 24 か月
中央値総額749万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6.5万7万7.5万8万2024.112025.112026.10元/㎡6.5万7万7.5万8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
24,937/㎡–32,231/㎡:7 件32,231/㎡–39,525/㎡:9 件39,525/㎡–46,819/㎡:1 件46,819/㎡–54,113/㎡:0 件54,113/㎡–61,407/㎡:0 件61,407/㎡–68,701/㎡:5 件68,701/㎡–75,995/㎡:19 件75,995/㎡–83,289/㎡:11 件83,289/㎡–90,583/㎡:2 件90,583/㎡–97,877/㎡:1 件24,937/㎡ 97,877/㎡ 24,937/㎡–32,231/㎡:7 件32,231/㎡–39,525/㎡:9 件39,525/㎡–46,819/㎡:1 件46,819/㎡–54,113/㎡:0 件54,113/㎡–61,407/㎡:0 件61,407/㎡–68,701/㎡:5 件68,701/㎡–75,995/㎡:19 件75,995/㎡–83,289/㎡:11 件83,289/㎡–90,583/㎡:2 件90,583/㎡–97,877/㎡:1 件24,937/㎡ 97,877/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 48 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階76,653/㎡(25.3万/坪)
  • 7 階74,723/㎡(24.7万/坪)
  • 6 階44,331/㎡(14.7万/坪)
  • 5 階70,596/㎡(23.3万/坪)
  • 4 階72,905/㎡(24.1万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階70,624/㎡(23.3万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月大樹區 · 九大路 701–750 号高層マンション寝室 3 室90.3 ㎡(27.31 坪)292/12 階32,119/㎡(10.6万/坪)290万
2026年7月大樹區 · 九大路 651–700 号中層マンション寝室 3 室135.3 ㎡(40.93 坪)306/8 階35,105/㎡(11.6万/坪)475万
2026年7月大樹區 · 九大路 651–700 号中層マンション寝室 3 室94.4 ㎡(28.56 坪)53/6 階51,492/㎡(17万/坪)628万
2026年7月大樹區 · 九大路 301–350 号中層マンション寝室 3 室118.4 ㎡(35.81 坪)326/8 階28,719/㎡(9.5万/坪)340万
2026年6月大樹區 · 九大路 501–550 号一戸建て寝室 5 室149 ㎡(45.08 坪)40—67,096/㎡(22.2万/坪)1000万
2026年6月大樹區 · 九大路 651–700 号中層マンション寝室 3 室123.6 ㎡(37.39 坪)307/8 階35,440/㎡(11.7万/坪)438万
2026年4月大樹區 · 九大路 51–100 号高層マンション寝室 3 室106 ㎡(32.07 坪)3012/12 階35,367/㎡(11.7万/坪)375万
2026年3月大樹區 · 九大路 151–200 号中層マンション寝室 3 室193.6 ㎡(58.56 坪)291/10 階29,442/㎡(9.7万/坪)570万
2026年3月大樹區 · 九大路 551–600 号中層マンション寝室 3 室96.7 ㎡(29.26 坪)17/8 階86,510/㎡(28.6万/坪)860万
2026年2月大樹區 · 九大路 151–200 号中層マンション寝室 3 室134.8 ㎡(40.79 坪)285/10 階25,959/㎡(8.6万/坪)350万
2026年1月大樹區 · 九大路 301–350 号中層マンション寝室 5 室224.6 ㎡(67.93 坪)327/8 階24,937/㎡(8.2万/坪)560万
2026年1月大樹區 · 九大路 401–450 号一戸建て寝室 3 室78.7 ㎡(23.79 坪)46—66,107/㎡(21.9万/坪)520万
2025年12月大樹區 · 九大路 651–700 号一戸建て寝室 5 室173.5 ㎡(52.49 坪)17—65,118/㎡(21.5万/坪)1130万
2025年11月大樹區 · 九大路 51–100 号高層マンション寝室 3 室121.2 ㎡(36.66 坪)308/12 階34,659/㎡(11.5万/坪)420万
2025年9月大樹區 · 九大路 251–300 号一戸建て寝室 4 室162.4 ㎡(49.12 坪)5—74,512/㎡(24.6万/坪)1210万
2025年9月大樹區 · 九大路 551–600 号中層マンション寝室 3 室96.7 ㎡(29.25 坪)12/8 階70,624/㎡(23.3万/坪)828万
2025年7月大樹區 · 九大路 51–100 号高層マンション寝室 4 室141 ㎡(42.64 坪)305/12 階36,533/㎡(12.1万/坪)515万
2025年7月大樹區 · 九大路 551–600 号中層マンション寝室 3 室96 ㎡(29.03 坪)02/8 階73,981/㎡(24.5万/坪)860万
2025年6月大樹區 · 九大路 651–700 号中層マンション寝室 3 室142.3 ㎡(43.03 坪)292/8 階34,444/㎡(11.4万/坪)490万
2025年6月大樹區 · 九大路 151–200 号中層マンション寝室 3 室194.1 ㎡(58.73 坪)281/10 階37,602/㎡(12.4万/坪)730万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?