高雄市 · kaohsiung/dashe
高雄市大社區の不動産相場
高雄市大社區では 2024/11 から 2026/10 までに 377 件の売買が成約し、中央値単価は 82,830/㎡（27.4万/坪）、前年より 15.2% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 翠屏路 | 65 | 65,617/㎡（21.7万/坪） | 720万 |
| 中華路 | 39 | 87,953/㎡（29.1万/坪） | 780万 |
| 民生路 | 37 | 86,975/㎡（28.8万/坪） | 769万 |
| 大吉路 | 30 | 100,959/㎡（33.4万/坪） | 971.5万 |
| 三民路 | 24 | 74,911/㎡（24.8万/坪） | 715万 |
| 新興路 | 21 | 95,707/㎡（31.6万/坪） | 960万 |
| 大社路 | 20 | 47,835/㎡（15.8万/坪） | 600万 |
| 保糖街 | 19 | 99,188/㎡（32.8万/坪） | 673万 |
| 萬金路 | 16 | 59,480/㎡（19.7万/坪） | 1215.5万 |
| 學府路 | 14 | 40,322/㎡（13.3万/坪） | 605万 |
| 中山路 | 14 | 49,979/㎡（16.5万/坪） | 643万 |
| 大新路 | 13 | 45,283/㎡（15万/坪） | 600万 |
| 自由路 | 12 | 64,475/㎡（21.3万/坪） | 807万 |
| 中正路 | 11 | 96,154/㎡（31.8万/坪） | 1120万 |
| 保舍甲路 | 6 | 167,351/㎡（55.3万/坪） | 3439万 |
| 文明路 | 5 | 77,494/㎡（25.6万/坪） | 1000万 |
| 旗楠路 | 3 | — | — |
| 文和街 | 3 | — | — |
| 成功四巷 | 2 | — | — |
| 大正街 | 2 | — | — |
よくある質問
高雄市大社區の住宅価格はいくら？
高雄市大社區では 2024/11 から 2026/10 までに 377 件の売買が成約し、中央値単価は 82,830/㎡（27.4万/坪）、前年より 15.2% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
高雄市大社區の価格は上がっている？下がっている？
高雄市大社區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 15.2% 下落しました。
高雄市大社區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは保舍甲路（167,351/㎡（55.3万/坪））、最も低いのは學府路（40,322/㎡（13.3万/坪））です。
高雄市大社區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 358 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、32%（113 件）です。
高雄市大社區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 805万、中央値面積は 105.4 ㎡（31.89 坪） です。
最近の成約
全 415 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 大社區 · 翠屏路 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 43.1 ㎡（13.05 坪） | 32 | 13/19 階 | 55,633/㎡（18.4万/坪） | 240万 |
| 2026年9月 | 大社區 · 三民路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 155.1 ㎡（46.92 坪） | 34 | — | 40,614/㎡（13.4万/坪） | 630万 |
| 2026年9月 | 大社區 · 民生路 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 72.5 ㎡（21.94 坪） | 3 | 4/7 階 | 82,724/㎡（27.3万/坪） | 600万 |
| 2026年9月 | 大社區 · 中正路 351–400 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 274.7 ㎡（83.09 坪） | 1 | — | 94,219/㎡（31.1万/坪） | 2588万 |
| 2026年9月 | 大社區 · 新興路 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 96.8 ㎡（29.28 坪） | 0 | 2/7 階 | 93,408/㎡（30.9万/坪） | 1099万 |
| 2026年9月 | 大社區 · 自由路 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 248.2 ㎡（75.08 坪） | 12 | — | 59,632/㎡（19.7万/坪） | 1480万 |