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大社區 三民路 の成約相場

高雄市大社區三民路では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 74,911/㎡(24.8万/坪)、前年より 18.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価74,911/㎡(24.8万/坪)
直近1年の騰落-18.5%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額715万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,089/㎡–47,726/㎡:4 件47,726/㎡–61,363/㎡:5 件61,363/㎡–75,000/㎡:3 件75,000/㎡–88,637/㎡:9 件88,637/㎡–102,274/㎡:1 件102,274/㎡–115,911/㎡:1 件115,911/㎡–129,548/㎡:0 件129,548/㎡–143,185/㎡:0 件143,185/㎡–156,822/㎡:0 件156,822/㎡–170,459/㎡:1 件34,089/㎡ 170,459/㎡ 34,089/㎡–47,726/㎡:4 件47,726/㎡–61,363/㎡:5 件61,363/㎡–75,000/㎡:3 件75,000/㎡–88,637/㎡:9 件88,637/㎡–102,274/㎡:1 件102,274/㎡–115,911/㎡:1 件115,911/㎡–129,548/㎡:0 件129,548/㎡–143,185/㎡:0 件143,185/㎡–156,822/㎡:0 件156,822/㎡–170,459/㎡:1 件34,089/㎡ 170,459/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月大社區 · 三民路 51–100 号一戸建て寝室 4 室155.1 ㎡(46.92 坪)34—40,614/㎡(13.4万/坪)630万
2026年7月大社區 · 三民路 51–100 号アパート寝室 3 室65.7 ㎡(19.88 坪)442/5 階57,830/㎡(19.1万/坪)380万
2026年6月大社區 · 三民路 51–100 号中層マンション寝室 3 室125.8 ㎡(38.06 坪)286/7 階50,862/㎡(16.8万/坪)640万
2026年6月大社區 · 三民路 451–500 号一戸建て寝室 1 室105.4 ㎡(31.89 坪)49—66,401/㎡(22万/坪)700万
2026年3月大社區 · 三民路 201–250 号一戸建て寝室 5 室232.8 ㎡(70.43 坪)33—55,835/㎡(18.5万/坪)1300万
2026年3月大社區 · 三民路 351–400 号一戸建て寝室 3 室87 ㎡(26.31 坪)40—72,447/㎡(23.9万/坪)630万
2026年3月大社區 · 三民路 51–100 号一戸建て寝室 4 室42.3 ㎡(12.8 坪)48—37,807/㎡(12.5万/坪)160万
2026年2月大社區 · 三民路 301–350 号一戸建て寝室 7 室122.1 ㎡(36.93 坪)38—87,640/㎡(29万/坪)1070万
2026年1月大社區 · 三民路 51–100 号一戸建て寝室 4 室85.6 ㎡(25.89 坪)47—75,935/㎡(25.1万/坪)650万
2025年11月大社區 · 三民路 351–400 号一戸建て寝室 2 室87 ㎡(26.31 坪)40—80,497/㎡(26.6万/坪)700万
2025年9月大社區 · 三民路 351–400 号一戸建て寝室 4 室168.5 ㎡(50.98 坪)20—77,142/㎡(25.5万/坪)1300万
2025年9月大社區 · 三民路 51–100 号中層マンション寝室 3 室127.6 ㎡(38.6 坪)276/7 階53,292/㎡(17.6万/坪)680万
2025年9月大社區 · 三民路 51–100 号中層マンション寝室 2 室82.6 ㎡(24.98 坪)07/7 階81,497/㎡(26.9万/坪)673万
2025年8月大社區 · 三民路 51–100 号中層マンション寝室 3 室123.7 ㎡(37.43 坪)273/7 階58,999/㎡(19.5万/坪)730万
2025年6月大社區 · 三民路 51–100 号アパート寝室 1 室65.7 ㎡(19.88 坪)433/5 階34,089/㎡(11.3万/坪)224万
2025年5月大社區 · 三民路 51–100 号一戸建て寝室 4 室89 ㎡(26.91 坪)48—50,579/㎡(16.7万/坪)450万
2025年4月大社區 · 三民路 51–100 号一戸建て寝室 2 室64.8 ㎡(19.59 坪)53—46,325/㎡(15.3万/坪)300万
2025年3月大社區 · 三民路 51–100 号中層マンション寝室 3 室123.7 ㎡(37.43 坪)262/7 階20,529/㎡(6.8万/坪)254万
2025年2月大社區 · 三民路 201–250 号一戸建て寝室 4 室200.6 ㎡(60.68 坪)0—87,234/㎡(28.8万/坪)1750万
2025年2月大社區 · 三民路 51–100 号一戸建て寝室 4 室92.8 ㎡(28.08 坪)46—32,321/㎡(10.7万/坪)300万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?